卖房授权委托书格式示例

卖房授权委托书格式示例合同编号：__________合同名称：房屋买卖授权委托书1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或住址）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________1.名称（或姓名）：________________2.住所地（或住址）：________________3.法定代表人（或负责人）：________________4.联系电话：________________5.电子邮箱：________________第一条授权范围1.1甲方授权乙方代为办理下列事项：（1）接受购房款项；（2）办理房屋买卖合同签订；（3）办理房屋产权过户手续；（4）办理房屋交付事宜；（5）处理与房屋买卖相关的其他事宜。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并确保交易过程的合规、合法。第二条授权期限2.1本委托书的有效期自双方签字（或盖章）之日起至房屋买卖合同签订且房屋产权过户手续办理完毕之日止。2.2乙方应在授权期限内完成授权事项。如因特殊情况需延长授权期限，应取得甲方书面同意。第三条授权方的义务3.1甲方应向乙方提供房屋权属证明及相关资料，确保乙方能顺利办理授权事项。3.2甲方应对乙方在授权范围内行事所产生的费用承担责任。第四条被授权方的义务4.1乙方应认真履行授权事项，确保交易过程的合规、合法。4.2乙方应对甲方提供的房屋及相关信息保密，不得泄露给第三方。4.3乙方应在授权期限内完成授权事项，如因特殊情况，应及时通知甲方并寻求解决方案。第五条违约责任5.1任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按约定完成授权事项，甲方有权解除本委托书，并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。第六条争议解决6.1本委托书签订后，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋权属证明2.房屋买卖合同3.房屋产权过户手续相关文件4.授权方和被授权方的身份证明文件5.其他与房屋买卖相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋权属证明及相关资料，导致乙方无法顺利办理授权事项。2.乙方未按约定完成授权事项，包括但不限于接受购房款项、办理房屋买卖合同签订、办理房屋产权过户手续、办理房屋交付事宜等。3.乙方泄露甲方提供的房屋及相关信息给第三方。4.甲方未按约定对乙方在授权范围内行事所产生的费用承担责任。5.任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.授权方：指房屋所有权人，具有房屋出售意愿的一方。2.被授权方：指接受授权方委托，代为办理房屋买卖相关事宜的一方。3.房屋：指本委托书中涉及的房屋地址、面积、户型等具体信息。4.购房款项：指乙方根据房屋买卖合同约定向甲方支付的购房金额。5.授权范围：指本委托书中甲方授权乙方代为办理的事项范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供房屋权属证明及相关资料。解决办法：甲方应及时提供相关证明文件，确保交易顺利进行。如甲方无法提供，乙方有权解除本委托书。2.问题：乙方未按约定完成授权事项。解决办法：乙方应加大力度，确保在授权期限内完成授权事项。如确有困难，应及时通知甲方并寻求解决方案。3.问题：乙方泄露甲方提供的房屋及相关信息给第三方。解决办法：乙方应保守秘密，不得泄露相关信息。如发生泄露，乙方应承担相应责任。4.问题：甲方未按约定对乙方在授权范围内行事所产生的费用承担责任。解决办法：甲方应及时履行费用承担责任，确保乙方能顺利办理授权事项。5.问题：任何一方违反本委托书的规定，导致合同无法履行或造成对方损失。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，拟将其名下房屋出售给乙方。2.甲方无法亲自办理房屋买卖相关事宜，需委托乙方代为办理。3.乙