商厦物业合同范本

商厦物业合同范本合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方为商厦的所有权人或合法使用权人，乙方为商厦的物业管理服务提供商，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，就乙方为甲方提供商厦物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1.1乙方提供的物业管理服务包括：（1）商厦公共区域的管理和维护；（2）商厦设施设备的运行和维护；（3）商厦的安全保卫工作；（4）商厦的环境卫生保洁工作；（5）其他双方约定的物业管理服务。二、服务期限2.1本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应在每月____日前将当月的物业管理服务费用支付给乙方。四、双方的权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证商厦的合法使用权；（2）按照约定支付物业管理服务费用；（3）协助乙方做好商厦的物业管理工作。4.2乙方权利义务：（1）按照约定提供物业管理服务；（2）保证商厦的安全、卫生、设施设备正常运行；（3）遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：1.商厦物业管理服务内容明细表2.商厦设施设备清单3.商厦安全保卫制度4.商厦环境卫生保洁制度5.相关法律法规及政策文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为商厦的所有权人或合法使用权人，乙方为商厦的物业管理服务提供商，丙方为商厦的专业咨询顾问机构，为明确甲乙丙各方之间的权利义务，经友好协商，就丙方协助乙方为甲方提供商厦物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为专业的咨询顾问机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。1.2丙方应定期向甲方提交物业管理服务的监督报告，对乙方的服务进行全面评估，并提出改进意见。二、甲方权益保障2.1乙方应在提供物业管理服务过程中，充分尊重甲方的权益，确保甲方利益不受损害。2.2乙方应按照约定向甲方提供高质量的物业管理服务，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任。2.3甲方有权根据丙方的监督报告，对乙方的服务质量进行考核，并根据考核结果对乙方进行奖惩。三、乙方义务及限制3.1乙方应严格按照本合同的约定，向甲方提供商厦的物业管理服务。3.2乙方在提供服务过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方的合法权益。3.3乙方不得未经甲方同意，将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。四、违约责任4.1乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.2丙方未按照约定履行监督职责，导致甲方损失的，丙方应承担相应的违约责任。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：1.商厦物业管理服务内容明细表2.商厦设施设备清单3.商厦安全保卫制度4.商厦环境卫生保洁制度5.相关法律法规及政策文件六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在确保乙方提供的物业管理服务符合甲方的要求，提升服务质量，保障甲方的权益。丙方作为专业的咨询顾问机构，具备丰富的行业经验和专业知识，能够对乙方的服务进行全面评估和监督，为甲方提供有力的支持。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为商厦的所有权人或合法使用权人，有权要求乙方提供高质量的物业管理服务，保障自身的合法权益。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地监督和考核乙方的服务质量，确保乙方按照约定履行合同义务。此外，甲方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，强化乙方的违约责任，降低甲方可能遭受的损失风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签订日期：_______甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：丙方（以下简称“丙方”）：鉴于甲方为商厦的所有权人或合法使用权人，乙方为商厦的物业管理服务提供商，丙方为商厦的专业咨询顾问机构，为明确甲乙丙各方之间的权利义务，经友好协商，就丙方协助乙方为甲方提供商厦物业管理服务事宜，达成如下协议：一、第三方主体职责1.1丙方作为专业的咨询顾问机构，负责对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，确保服务质量符合甲方的要求。1.2丙方应定期向甲方提交物业管理服务的监督报告，对乙方的服务进行全面评估，并提出改进意见。二、乙方权益保障2.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，确保乙方的合法权益得到保障。2.2甲方不得干涉乙方的正常经营管理，不得无故解除或变更合同内容，确保乙方的经营权益。2.3甲方应协助乙方解决物业管理过程中出现的问题，确保乙方的服务能够顺利进行。三、甲方义务及限制3.1甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.2甲方应遵守国家相关法律法规，不得损害乙方的合法权益。3.3甲方不得未经乙方同意，将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。四、违约责任4.1甲方的违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.2丙方未按照约定履行监督职责，导致乙方损失的，丙方应承担相应的违约责任。五、其他约定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。5.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：1.商厦物业管理服务内容明细表2.商厦设施设备清单3.商厦安全保卫制度4.商厦环境卫生保洁制度5.相关法律法规及政策文件六、乙方为主导的目的和意义乙方作为商厦的物业管理服务提供商，有权要求甲方履行合同义务，保障自身的合法权益。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地监督和评估甲方的履行情况，确保甲方按照约定提供服务。此外，乙方为主导的目的还在于通过合同条款的设定，强化甲方的违约责任，降低乙方可能遭受的损失风险。七、弱化甲方为主导的