物业承包医院合同范本

协议书编号：_______该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!甲方（物业承包方）：____________________地址：____________________________联系人：____________________________乙方（医院方）：______________________地址：____________________________联系人：____________________________鉴于甲方是一家专业的物业管理公司，具备丰富的物业承包经验；乙方是一家医疗机构，需要专业的物业管理服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方同意按照乙方的需求和规定，提供全面、专业的物业管理服务，确保医院物业的正常运营和维护。二、服务范围1.日常物业管理服务，包括但不限于清洁、保安、绿化、设施维护等；2.应急响应服务，包括但不限于突发事件处理、紧急维修等；3.资产管理服务，包括但不限于设备维护、更新改造等；4.其他乙方要求的与物业管理相关的服务。三、服务标准1.符合国家相关法律法规和行业标准；2.符合乙方的要求和标准；3.维护乙方形象和利益，提供优质服务。四、费用及支付1.乙方应支付甲方物业管理服务费，具体金额为人民币_______元/月；2.乙方应在每月的_______日前支付甲方当月的物业管理服务费；3.甲方开具正规发票给乙方。五、合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；2.甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方整改，并有权要求甲方支付违约金，具体金额为人民币_______元；3.乙方未按照约定支付服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为人民币_______元。七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________________协议书编号：_______甲方（物业承包方）：____________________地址：____________________________联系人：____________________________乙方（医院方）：______________________地址：____________________________联系人：____________________________一、和概述1.1物业承包医院合同1.2概述：①本协议旨在明确甲方为乙方提供全面、专业的物业管理服务，确保医院物业的正常运营和维护；②双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，实现互利共赢；③本协议包括服务范围、费用支付、合同期限、违约责任等内容，双方应严格遵守。二、服务范围2.1甲方服务内容：①日常物业管理服务，包括清洁、保安、绿化、设施维护等；②应急响应服务，包括突发事件处理、紧急维修等；③资产管理服务，包括设备维护、更新改造等；④其他乙方要求的与物业管理相关的服务。2.2乙方需求：①确保医院物业的正常运营和维护；②提供安全、舒适、整洁的就医环境；③节约能源，降低运营成本。2.3服务标准：①符合国家相关法律法规和行业标准；②符合乙方的要求和标准；③维护乙方形象和利益，提供优质服务。三、费用及支付3.1物业管理服务费：①乙方应支付甲方物业管理服务费，具体金额为人民币_______元/月；②乙方应在每月的_______日前支付甲方当月的物业管理服务费；③甲方开具正规发票给乙方。3.2支付方式：①乙方通过银行转账方式支付服务费；②甲方提供银行账户信息，乙方按照约定时间转账支付；③双方应保存支付凭证，以备查证。3.3费用调整：①如因政策调整、市场行情等原因，导致服务费用发生变化，双方应友好协商调整；②费用调整应提前_______个月通知对方；③费用调整后，双方应签订补充协议，明确调整后的费用。四、合同期限4.1本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。4.2合同期满前_______个月，如双方同意续约，应签订新的合同。4.3如合同期满后，双方未签订新的合同，但甲方继续为乙方提供服务，视为双方同意按照原合同条款继续履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2甲方未按照约定提供服务，乙方有权要求甲方整改，并有权要求甲方支付违约金，具体金额为人民币_______元。5.3乙方未按照约定支付服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额为人民币_______元。六、变更和终止6.1变更：①双方同意变更合同内容的，应签订书面补充协议；②补充协议与本合同具有同等法律效力；③变更内容涉及合同主体、服务范围、费用支付等重大事项的，应经双方协商一致。6.2终止：①合同期限届满，双方未签订新的合同；②双方协商一致解除合同；③一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；④因不可抗力等原因，导致合同无法履行。七、保密条款7.1双方在履行本合同过程中，如涉及敏感信息或商业秘密，应予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.3任何一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任。八、执行和适用法律8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。8.4本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订日期：________________________1.医院新建设项目注意事项：在新建设项目中，物业承包合同需明确包含建设期的物业管理服务内容，以及与建筑工程相关的协调、监管职责。修正条款：增加关于建设期物业管理服务的具体条款，明确甲方在建设期的职责和乙方的要求。2.医院并购或重组注意事项：在并购或重组过程中，物业承包合同可能涉及服务范围、费用支付等变更。修正条款：增加变更和终止条款，明确在并购或重组过程中的合同调整机制。3.医院扩张或搬迁注意事项：在扩张或搬迁过程中，物业承包合同需明确新地点的服务范围、费用支付等。修正条款：增加关于新地点服务范围、费用支付的条款，明确在新地点的物业管理服务内容。4.医院临时性活动注意事项：在举办临时性活动（如义诊、健康讲座等）时，物业承包合同需明确活动期间的物业管理服务。修正条款：增加关于临时性活动物业管理服务的条款，明确活动期间的服务内容。5.医院突发事件应对注意事项：在突发事件（如火灾、地震等）发生时，物业承包合同需明确甲方在应对突发事件中的职责。修正条款：增加关于突发事件应对的条款，明确甲方在突发事件中的职责和应对措施。相关问题和解决办法：1.物业管理服务不符合标准解决办法：明确服务标准，设立服务质量评估机制，定期对甲方进行评估，确保服务质量符合约定。2.物业管理费用支付延迟解决办法：设立明确的支付时间表和提醒机制，确保乙方按时支付服务费。3.物业管理服务范围变更解决办法：在合同中设立变更条款，明确变更服务范围的具体流