公司商铺出租合同范本

公司商铺出租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺出租事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证商铺在租赁期间具备租赁条件，确保商铺的水、电、燃气等设施正常使用。4.2乙方应按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得转租、转让或抵押商铺。4.3乙方应在租赁期间妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供商铺或商铺不符合租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：附件一：商铺平面图附件二：商铺设施清单甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺出租事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对乙方履行合同义务承担连带责任。如乙方违约，丙方应按甲方的要求承担相应责任。4.2甲方有权在合同期内对商铺进行维修、保养、改造等，确保商铺的价值和收益。4.3甲方有权在合同期内监督乙方的经营活动，确保乙方合规经营，不得擅自改变商铺用途。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得转租、转让或抵押商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2乙方应在租赁期间妥善保管商铺，确保商铺的安全，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。5.3乙方如逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保乙方的履约能力，保障甲方的权益。丙方对乙方履行合同义务承担连带责任，有助于增强甲方的信任，降低合同风险。第七条甲方为主导的目的和意义本合同以甲方为主导，旨在确保甲方的合法权益，提高商铺的出租率，实现甲方资产的保值增值。通过明确乙方的违约责任、限制条款，以及第三方担保方的介入，甲方在合同履行过程中具有更大的话语权和控制权，有助于维护甲方的利益。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供商铺出租事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方担保方，对甲方履行合同义务承担连带责任。如甲方违约，丙方应按乙方的要求承担相应责任。4.2乙方有权在合同期内对商铺进行装修、改造，以适应经营需求。4.3乙方有权在合同期内自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得擅自改变商铺用途，不得妨碍乙方的正常经营。5.2甲方应在租赁期间保证商铺的水、电、燃气等设施正常使用。5.3甲方如逾期支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第六条第三方介入的意义和目的丙方作为第三方担保方，介入本合同旨在确保甲方的履约能力，保障乙方的权益。丙方对甲方履行合同义务承担连带责任，有助于增强乙方的信任，降低合同风险。第七条乙方为主导的目的和意义本合同以乙方为主导，旨在确保乙方的合法权益，实现商铺的最大化利用，