拆楼房合同范本

拆楼房合同范本合同编号：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________省__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆除，并支付相应的补偿。二、拆除及补偿2.1甲方同意在合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆除。拆除过程中，甲方应确保乙方合法权益不受损害，并承担因拆除过程中可能产生的所有风险。2.2甲方同意按照乙方提供的房屋面积和结构等实际情况，参照当地房地产市场价格，给予乙方合理的补偿。具体补偿金额双方协商确定。2.3甲方应在拆除完毕后，向乙方支付约定的补偿金额。补偿金额的支付方式、支付时间由双方协商确定。三、合同的履行及违约责任3.1甲方应按照本合同约定的拆除时间、拆除方式、补偿金额等履行合同义务。如甲方未按约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额双方协商确定。3.2乙方应按照本合同约定的房屋面积、结构等提供真实、准确的信息。如乙方提供虚假信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额双方协商确定。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕约定的补偿金额之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________1.乙方房屋产权证复印件2.乙方提供的房屋面积、结构等证明材料3.当地房地产市场价格参考资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________省__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆除，并支付相应的补偿。1.3丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方拆除乙方房屋的过程进行监督，确保拆除过程的合法性、合规性，并保障乙方的合法权益。二、拆除及补偿2.1甲方同意在合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆除。拆除过程中，甲方应确保乙方合法权益不受损害，并承担因拆除过程中可能产生的所有风险。2.2甲方同意按照乙方提供的房屋面积和结构等实际情况，参照当地房地产市场价格，给予乙方合理的补偿。具体补偿金额双方协商确定。2.3甲方应在拆除完毕后，向乙方支付约定的补偿金额。补偿金额的支付方式、支付时间由双方协商确定。2.4丙方作为第三方主体，对甲方支付给乙方的补偿金额进行审核，确保补偿金额的合理性。如丙方发现甲方支付的补偿金额不符合约定或法律法规规定的，丙方有权要求甲方重新支付。三、第三方主体丙方的职责和权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方拆除乙方房屋的过程进行监督，确保拆除过程的合法性、合规性。3.2丙方有权对甲方支付给乙方的补偿金额进行审核，确保补偿金额的合理性。3.3丙方在发现甲方有违法行为或违反本合同约定的，有权要求甲方改正，并有权依法采取措施维护乙方的合法权益。3.4丙方在履行监督职责过程中产生的费用，由甲方承担。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方应按照本合同约定的房屋面积、结构等提供真实、准确的信息。如乙方提供虚假信息，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额双方协商确定。4.2乙方在合同履行过程中，不得无理取闹，影响甲方正常拆除工作。如乙方有影响甲方正常拆除工作的行为，乙方应承担相应的违约责任。五、甲方的权利条款5.1甲方有权按照法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆除。5.2甲方有权要求乙方提供真实、准确的房屋信息。5.3甲方有权要求丙方履行第三方监督职责，确保拆除过程的合法性、合规性。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕约定的补偿金额之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.乙方房屋产权证复印件2.乙方提供的房屋面积、结构等证明材料3.当地房地产市场价格参考资料第三方主体丙方的介入，旨在保障拆除过程的合法性、合规性，维护乙方的合法权益，同时也保障甲方的利益。丙方的监督职责和权利，使得拆除过程更加透明、公正，减少了甲乙双方因拆除过程中可能产生的争议和风险。在本合同中，甲方的权益主导，体现在甲方对拆除过程的决策权、对补偿金额的确定权以及对丙方监督职责的要求权等方面。甲方的这些权益，旨在确保甲方在拆除过程中能够按照法律法规和政策规定进行，同时也能保障甲方的利益不受损害。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的合同模式，旨在确保拆除过程的合法性、合规性，维护乙方的合法权益，同时也保障甲方的利益。这种合同模式的意义和目的，在于通过第三方的监督和甲方的权益主导，第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆房方）：__________乙方（被拆房方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拆除乙方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1乙方房屋位于__________省__________市__________区__________街道，房屋产权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。1.2甲方应按照相关法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆除，并支付相应的补偿。1.3丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方拆除乙方房屋的过程进行监督，确保拆除过程的合法性、合规性，并保障乙方的合法权益。二、拆除及补偿2.1甲方同意在合同签订后，按照相关法律法规和政策规定，对乙方房屋进行拆除。拆除过程中，甲方应确保乙方合法权益不受损害，并承担因拆除过程中可能产生的所有风险。2.2甲方同意按照乙方提供的房屋面积和结构等实际情况，参照当地房地产市场价格，给予乙方合理的补偿。具体补偿金额双方协商确定。2.3甲方应在拆除完毕后，向乙方支付约定的补偿金额。补偿金额的支付方式、支付时间由双方协商确定。2.4丙方作为第三方主体，对甲方支付给乙方的补偿金额进行审核，确保补偿金额的合理性。如丙方发现甲方支付的补偿金额不符合约定或法律法规规定的，丙方有权要求甲方重新支付。三、第三方主体丙方的职责和权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲方拆除乙方房屋的过程进行监督，确保拆除过程的合法性、合规性。3.2丙方有权对甲方支付给乙方的补偿金额进行审核，确保补偿金额的合理性。3.3丙方在发现甲方有违法行为或违反本合同约定的，有权要求甲方改正，并有权依法采取措施维护乙方的合法权益。3.4丙方在履行监督职责过程中产生的费用，由甲方承担。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方应按照本合同约定的时间、方式拆除乙方房屋，如甲方未能按约定拆除，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额双方协商确定。4.2甲方应按照本合同约定的金额支付补偿金给乙方，如甲方未能按约定支付补偿金，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额双方协商确定。五、乙方的权利条款5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式拆除乙方房屋。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定的金额支付补偿金给乙方。5.3乙方在拆除过程中，有权要求丙方履行第三方监督职责，确保拆除过程的合法性、合规性。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至甲方支付完毕约定的补偿金额之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________丙方（盖章）：__________签订日期：__________1.乙方房屋产权证复印件2.乙方提供的房屋面积、结构等证明材料3.当地房地产市场价格参考资料第三方主体丙方的介入，旨在保障拆除过程的合法性、合规性，维护乙方的合法权益，同时也保障甲方的利益。丙方的监督职责和权利，使得拆除过程更加透明、公正，减少了