出售家庭别墅合同范本

出售家庭别墅合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]本合同由以下双方签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的家庭别墅，并且买方愿意购买该别墅，双方达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于[填写省份/城市/区县/街道]，别墅的房产证号码为[填写房产证号码]。1.2别墅的总建筑面积为[填写建筑面积]，其中包括[填写房间名称，如客厅、卧室、厨房等]。1.3别墅的产权性质为[填写产权性质，如住宅、非住宅等]。第二条交易价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元购买上述别墅（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向卖方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写日期]前，向卖方支付房价的[填写比例]。c)剩余房价款由买方按照贷款银行的要求支付，并承担贷款利息。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将别墅交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担别墅的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理别墅过户手续。第四条附加条款4.1别墅的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。4.2别墅的产权过户手续及相关费用由双方共同承担。4.3别墅交付时，卖方应保证别墅符合国家关于住宅质量的相关标准。4.4别墅交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或赔偿。第五条违约责任5.1如卖方未能按照本合同约定交付别墅，应向买方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。5.2如买方未能按照本合同约定支付房价，应向卖方支付违约金，违约金为房价的[填写比例]。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至别墅过户完毕之日终止。卖方（盖章）：买方（盖章）：签订日期：签订日期：1.别墅房产证复印件2.别墅所有权转移登记申请书3.别墅买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的家庭别墅，并且乙方愿意购买该别墅，丙方作为独立的第三方中介机构，为甲方和乙方提供房屋买卖服务，双方达成如下协议：第一条别墅描述1.1别墅位于[填写省份/城市/区县/街道]，别墅的房产证号码为[填写房产证号码]。1.2别墅的总建筑面积为[填写建筑面积]，其中包括[填写房间名称，如客厅、卧室、厨房等]。1.3别墅的产权性质为[填写产权性质，如住宅、非住宅等]。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元购买上述别墅（以下简称“房价”）。2.2房价支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，向甲方支付房价的[填写比例]作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写日期]前，向甲方支付房价的[填写比例]。c)剩余房价款由乙方按照贷款银行的要求支付，并承担贷款利息。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将别墅交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担别墅的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订之日起[填写天数]内，共同办理别墅过户手续。第四条第三方中介机构丙方的责权利4.1丙方作为独立的中介机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的相关服务，包括但不限于信息发布、看房安排、合同起草等。4.2丙方应保证其提供服务的真实性、合法性，并确保交易双方的权益得到保障。4.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，协助甲方和乙方完成别墅的过户手续。4.4丙方应按照约定收取中介费，中介费的金额及支付方式由甲方和乙方协商确定。第五条甲方权益保障5.1甲方应保证其对别墅的合法所有权，如因甲方原因导致别墅所有权纠纷，甲方应承担全部责任。5.2甲方应保证别墅的质量，如别墅存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。5.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付房价，并有权要求乙方承担因延迟付款而产生的违约金。5.4甲方在出售别墅后，有权要求丙方提供完整的服务，并有权要求丙方承担因服务不当而产生的损失。第六条乙方违约及限制条款6.1乙方未能按照本合同约定支付房价，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2乙方在购买别墅后，应按照约定进行维护和管理，如乙方未能履行该义务，甲方有权要求乙方承担相应的责任。6.3乙方在购买别墅后，未经甲方同意，不得将别墅进行转让或出租。第七条第三方介入的意义和目的第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、公正、透明的交易平台，确保交易双方的权益得到保障。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，促进交易的顺利完成。第八条甲方为主导的目的和意义甲方作为别墅的合法所有权人，主导本合同的签订，旨在确保其在出售别墅过程中获得合理的权益，并确保别墅的合法性和质量。通过本合同的签订，甲方可以确保乙方按照约定支付房价，并确保别墅的顺利过户。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁商业店铺合同范本本合同由以下三方签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是位于[填写店铺地址]的商业店铺的合法所有权人，愿意将该店铺租赁给乙方使用，并且乙方愿意租赁该店铺，丙方作为独立的第三方中介机构，为甲方和乙方提供租赁服务，双方达成如下协议：第一条店铺描述1.1店铺位于[填写省份/城市/区县/街道]，店铺的房产证号码为[填写房产证号码]。1.2店铺的总建筑面积为[填写建筑面积]，其中包括[填写房间名称，如店铺营业区、仓库等]。1.3店铺的产权性质为[填写产权性质，如商业、非商业等]。第二条租赁期限及租金2.1乙方向甲方租赁上述店铺，租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币[填写金额]元。租金支付方式如下：a)乙方应于每月[填写日期]前，向甲方支付当月的租金。b)如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第三条交付及使用3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将店铺交付给乙方。3.2乙方应自交付之日起，承担店铺的一切管理和维护责任。3.3乙方应按照约定的用途使用店铺，如未经甲方同意，乙方不得将店铺用于其他用途。第四条第三方中介机构丙方的责权利4.1丙方作为独立的中介机构，负责为甲方和乙方提供租赁相关的服务，包括但不限于信息发布、租赁安排、合同起草等。4.2丙方应保证其提供服务的真实性、合法性，并确保交易双方的权益得到保障。4.3丙方应在本合同签订之日起[填写天数]内，协助甲方和乙方完成店铺的交付和使用。4.4丙方应按照约定收取中介费，中介费的金额及支付方式由甲方和乙方协商确定。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照本合同约定使用店铺，并按照约定支付租金。5.2乙方有权要求甲方按照本合同约定交付店铺，并保证店铺的质量。5.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方不得干扰乙方的正常经营活动。5.4乙方在租赁期限内，有权要求丙方提供完整的服务，并有权要求丙方承担因服务不当而产生的损失。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未能按照本合同约定交付店铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2甲方在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。6.3甲方在租赁期限内，不得将店铺进行转让或出租，如甲方违反该约定，乙方有权要求甲方承担相应的责任。第七条第三方介入的意义和目的第三方中介机构丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公平、公正、透明的交易平台，确保交易双方的权益得到保障。通过丙方的专业服务，可以降低交易风险，提高交易效率，促进交易的顺利完成。第八条乙方为主导的目的和意义乙方作为店铺的租赁方，主导本合同的签订，旨在确保自己在租赁过程中获