单独房子售卖合同范本

单独房子售卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]-姓名/公司名：[填写卖方姓名或公司名]-地址：[填写卖方地址]-联系人：[填写卖方联系人姓名]-联系方式：[填写卖方联系电话]-姓名/公司名：[填写买方姓名或公司名]-地址：[填写买方地址]-联系人：[填写买方联系人姓名]-联系方式：[填写买方联系电话]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且买方愿意购买该房屋，双方达成以下协议：第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体地址]，总面积约为[填写面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途，例如：住宅、商业等]。1.4房屋的现状描述：[填写房屋现状描述，例如：新房、二手房、装修情况等]。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将购买价格支付至卖方指定的账户。2.3买方支付的购买价格包括但不限于房屋的交易税费、手续费等。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给买方。3.2过户过程中涉及的税费、手续费等费用，按照相关法律法规的规定由买方承担。3.3买方应在房屋所有权转移之日起[填写天数]内，完成对该房屋的装修、搬迁等工作。第四条：陈述与保证4.1卖方保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务或其他影响房屋交易的瑕疵。4.2买方保证其具备购买该房屋的合法资格和支付能力。第五条：违约责任5.1如卖方违反本合同的约定，导致买方无法按照约定取得该房屋的所有权，卖方应向买方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。5.2如买方违反本合同的约定，导致卖方无法按照约定交付该房屋，买方应向卖方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。第六条：争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：附件7.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况说明等。7.2附件的真实性、有效性由卖方负责，买方有权利要求卖方提供相关证明文件。第八条：其他约定8.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：-姓名/公司名：[填写甲方姓名或公司名]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人姓名]-联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：-姓名/公司名：[填写乙方姓名或公司名]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人姓名]-联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：-姓名/公司名：[填写丙方姓名或公司名]-地址：[填写丙方地址]-联系人：[填写丙方联系人姓名]-联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成以下协议，并由丙方作为第三方见证和担保本合同的履行。第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体地址]，总面积约为[填写面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途，例如：住宅、商业等]。1.4房屋的现状描述：[填写房屋现状描述，例如：新房、二手房、装修情况等]。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的购买价格包括但不限于房屋的交易税费、手续费等。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户过程中涉及的税费、手续费等费用，按照相关法律法规的规定由乙方承担。3.3乙方应在房屋所有权转移之日起[填写天数]内，完成对该房屋的装修、搬迁等工作。第四条：第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责见证本合同的签订和履行。4.2丙方应确保甲方和乙方的权益得到保障，包括但不限于资金的安全、房屋的所有权转移等。4.3丙方在合同履行过程中如发现任何违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.4丙方应提供必要的法律支持和协助，以确保本合同的顺利履行。第五条：甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付购买价格。5.2甲方有权要求丙方提供第三方担保，确保乙方的支付义务得到履行。5.3甲方在履行本合同过程中，如遇到任何法律问题，有权要求丙方提供必要的法律支持。5.4甲方在房屋所有权转移后，有权要求乙方按照约定完成装修、搬迁等工作。第六条：乙方违约及限制条款6.1如乙方未按照约定时间支付购买价格，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。6.2如乙方未按照约定完成装修、搬迁等工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。6.3如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况说明等。8.2附件的真实性、有效性由甲方负责，乙方有权利要求甲方提供相关证明文件。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：[填写签订日期]签订日期：[填写签订日期]丙方（盖章）：代表（签名）：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（卖方）：-姓名/公司名：[填写甲方姓名或公司名]-地址：[填写甲方地址]-联系人：[填写甲方联系人姓名]-联系方式：[填写甲方联系电话]乙方（买方）：-姓名/公司名：[填写乙方姓名或公司名]-地址：[填写乙方地址]-联系人：[填写乙方联系人姓名]-联系方式：[填写乙方联系电话]丙方（第三方）：-姓名/公司名：[填写丙方姓名或公司名]-地址：[填写丙方地址]-联系人：[填写丙方联系人姓名]-联系方式：[填写丙方联系电话]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方达成以下协议，并由丙方作为第三方见证和担保本合同的履行。第一条：房屋描述1.1该房屋的具体位置位于[填写具体地址]，总面积约为[填写面积]平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。1.3房屋的规划用途为[填写规划用途，例如：住宅、商业等]。1.4房屋的现状描述：[填写房屋现状描述，例如：新房、二手房、装修情况等]。第二条：购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（以下简称“购买价格”）购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起[填写天数]内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付的购买价格包括但不限于房屋的交易税费、手续费等。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签署之日起[填写天数]内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户过程中涉及的税费、手续费等费用，按照相关法律法规的规定由乙方承担。3.3乙方应在房屋所有权转移之日起[填写天数]内，完成对该房屋的装修、搬迁等工作。第四条：第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为独立的第三方担保机构，负责见证本合同的签订和履行。4.2丙方应确保乙方和甲方的权益得到保障，包括但不限于资金的安全、房屋的所有权转移等。4.3丙方在合同履行过程中如发现任何违约行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。4.4丙方应提供必要的法律支持和协助，以确保本合同的顺利履行。第五条：乙方权益保障5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付该房屋。5.2乙方有权要求丙方提供第三方担保，确保甲方的交付义务得到履行。5.3乙方在履行本合同过程中，如遇到任何法律问题，有权要求丙方提供必要的法律支持。5.4乙方在房屋所有权转移后，有权要求甲方按照约定完成装修、搬迁等工作。第六条：甲方违约及限制条款6.1如甲方未按照约定时间交付该房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。6.2如甲方未按照约定完成装修、搬迁等工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为购买价格的[填写比例]%。6.3如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第七条：争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：附件8.1本合同的附件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图、装修情况说明等。8.2附件的真实性、有效性由甲方负责，乙方有权利要求甲方提供相关证明文件。第九条：其他约定9.1本合同一式三份，甲方