房屋出售合同补充合同范本

房屋出售合同补充合同范本第一篇范文：合同编号：__________本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“卖方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“买方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已于______年______月______日签订了《房屋出售合同》（以下简称“主合同”），现就主合同中的未尽事宜，经双方友好协商，达成以下补充条款：一、房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于____________________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：____________________（2）房屋面积：____________________平方米1.2房屋所有权证号：____________________1.3房屋占用土地使用权证号：____________________二、交易价格及支付方式2.1买方应向卖方支付的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2买方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。（2）尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，买方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内，将尾款支付至甲方指定的银行账户。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合主合同约定的交付条件。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照主合同和本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2如因不可抗力因素导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付后失效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋占用土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.其他重要文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“卖方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“买方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已于______年______月______日签订了《房屋出售合同》（以下简称“主合同”），为确保甲方权益，经甲乙双方协商一致，特引入丙方作为第三方主体，就主合同中的未尽事宜，达成以下补充条款：一、第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行主合同和本合同约定的义务。1.2丙方应确保甲乙双方按照约定的期限和方式履行付款、交付房屋等义务。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并向双方提供履行情况的报告。二、甲方权益保障2.1买方应向卖方支付的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2买方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。（2）尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，买方应于房屋过户手续办理完毕且房屋交付后____个工作日内，将尾款支付至甲方指定的银行账户。2.3甲方有权要求丙方对买方的支付行为进行监督，确保买方按照约定时间支付价款。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给买方。交付时，房屋应符合主合同约定的交付条件。3.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向不动产登记机构申请办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，房屋所有权归买方所有。四、违约责任及限制条款4.1甲乙双方应严格按照主合同和本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。4.2买方如未能按照约定时间支付价款，甲方有权要求丙方采取措施确保买方履行支付义务。4.3买方如未能按照约定时间办理房屋过户手续，甲方有权要求丙方采取措施促使买方履行过户义务。五、甲方权益的额外保障5.1甲方有权要求丙方提供担保，以确保买方履行合同义务。5.2甲方有权在买方违约时，要求丙方承担连带责任。六、争议解决6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕且房屋交付后失效。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____________________1.房屋所有权证复印件2.房屋占用土地使用权证复印件3.房屋买卖合同复印件4.其他重要文件（如有）第三方介入的意义和目的在于，通过引入独立的第三方主体，可以更好地保障甲方的权益。第三方主体负责监督甲乙双方的履行情况，确保合同义务得到履行。同时，第三方主体提供担保和连带责任，进一步增强甲方权益的保障。在买方违约时，甲方可以要求第三方主体承担相应的责任。通过第三方主体的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同纠纷的风险，确保甲方的合法权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同补充合同范本本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订：甲方（以下简称“转让方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________乙方（以下简称“受让方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________丙方（以下简称“第三方”）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方已于______年______月______日签订了《股权转让合同》（以下简称“主合同”），为确保乙方权益，经甲乙双方协商一致，特引入丙方作为第三方主体，就主合同中的未尽事宜，达成以下补充条款：一、第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责监督甲乙双方履行主合同和本合同约定的义务。1.2丙方应确保甲乙双方按照约定的期限和方式履行股权转让、支付对价等义务。1.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行查验，并向双方提供履行情况的报告。二、乙方权益保障2.1受让方应向转让方支付的股权转让价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2受让方支付方式如下：（1）首付款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，受让方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款支付至甲方指定的银行账户。（2）尾款：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元，受让方应于股权转让手续办理完毕且受让方获得股权后____个工作日内，将尾款支付至甲方指定的银行账户。2.3乙方有权要求丙方对转让方的支付行为进行监督，确保转让方按照约定时间支付股权转让价款。三、股权转让及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的公司股权转让给乙方。转让时，股权应符合主合同约定的转让条件。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向工商行政管理部门申请办理股权过户手续。过户手续办理完毕后，乙方获得标的公司股权。四、违约责任及限制条款4.1甲乙双方应严格按照主合同和本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为股权转让价格的____%。4.2转让方如未能按照约定时间交付股权，乙方有权要求丙方采取措施确保甲方履行交付义务。4.3转让方如未能按照约定时间办理股权过户手续，乙方有权要求丙方采取措施促使甲方履行过户义务。五、乙方权益的额外保障5.1乙方有权要求丙方提供担保，以确保甲方履行合同义务。5.2乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担连带责任。六、争议解决6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至股权过户手续办理完毕且乙方获得股权后失效。甲方（转让方）：____________________乙方（受让方）：____________________丙方（第三方）：____________________签订日期：____________________1.股权证明复印件2.股权转让合同复印件3.其他重要文件（如有）乙方为主导的目的和意义在于，通过引入独立的第三方主体，可以更好地保障乙方的权益。第三方主体负责监督甲乙双方的履行