德信购房合同范本

德信购房合同范本第一篇范文：合同编号：[请填写具体的合同编号]买方（以下简称“甲方”）：卖方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产（以下简称“标的房产”），经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条标的物1.1本合同所述标的物为乙方所有的位于[具体地址]的房产，房产证号：[房产证号]，房屋结构及面积：[房屋结构]、[建筑面积]平方米。第二条购买价格2.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述金额包括但不限于房产价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。2.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将上述购买价格支付至乙方指定的账户。第三条交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将标的房产交付给甲方。3.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。第四条权利和义务4.1甲方有权按照合同约定购买标的房产，并按照约定时间支付购买价格。4.2乙方有权按照合同约定出售标的房产，并按照约定时间交付标的房产。4.3甲方应按照合同约定支付购买价格，并配合乙方办理过户手续。4.4乙方应按照合同约定交付标的房产，并协助甲方办理过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同购买价格的[比例]%。5.2若乙方未能按照本合同约定交付标的房产，甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金为每日[金额]元。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导买方（以下简称“甲方”）：卖方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产（以下简称“标的房产”），并为了保障甲方权益，经双方协商，引入第三方主体（以下简称“丙方”）提供担保及协助履行合同，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同所述第三方主体为丙方，丙方为专业担保公司，负责提供担保及协助甲方行使合同权益。1.2丙方应根据甲方和乙方的要求，提供相应的担保措施，确保甲方权益得到保障。第二条标的物2.1本合同所述标的物为乙方所有的位于[具体地址]的房产，房产证号：[房产证号]，房屋结构及面积：[房屋结构]、[建筑面积]平方米。第三条购买价格3.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述金额包括但不限于房产价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。3.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将上述购买价格支付至乙方指定的账户。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将标的房产交付给甲方。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。第五条甲方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。5.2若乙方未能按照本合同约定交付标的房产，丙方应协助甲方采取法律手段追究乙方责任。5.3丙方应对乙方提供的房产信息进行核实，确保房产的真实性、合法性。5.4丙方有权对乙方履行合同的能力进行评估，并有权要求乙方提供担保。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照本合同约定履行各项义务，如违反合同约定，应承担违约责任。6.2乙方不得无故拖延交付标的房产，否则甲方有权要求乙方支付迟延交付违约金，违约金为每日[金额]元。6.3乙方不得擅自变更房产状况，如擅自变更，甲方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.丙方提供的担保文件4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方在购房过程中不受损失。丙方作为专业担保机构，具有丰富的法律知识和经验，能够协助甲方审查乙方提供的房产信息，确保房产的真实性和合法性。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，约束乙方按照合同约定履行各项义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为买方，其权益得到了充分的保障和重视。甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，并有权要求丙方提供担保及协助甲方行使合同权益。通过本合同的约定，甲方在购房过程中能够更好地保护自己的利益，确保购房顺利进行。同时，甲方为主导也有利于促进合同的履行，维护交易安全，提高房地产交易市场的诚信度。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导买方（以下简称“甲方”）：卖方（以下简称“乙方”）：鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的房产（以下简称“标的房产”），并为了保障乙方权益，经双方协商，引入第三方主体（以下简称“丙方”）提供担保及协助履行合同，特订立本合同，共同遵守。第一条第三方主体1.1本合同所述第三方主体为丙方，丙方为专业担保公司，负责提供担保及协助乙方行使合同权益。1.2丙方应根据甲方和乙方的要求，提供相应的担保措施，确保乙方权益得到保障。第二条标的物2.1本合同所述标的物为乙方所有的位于[具体地址]的房产，房产证号：[房产证号]，房屋结构及面积：[房屋结构]、[建筑面积]平方米。第三条购买价格3.1双方确认，标的房产的购买价格为人民币[金额]元整（大写：[金额]元整），上述金额包括但不限于房产价值、装修费用、家具家电等附属设施的价值。3.2甲方应于本合同签订之日起[时间]内，将上述购买价格支付至乙方指定的账户。第四条交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[时间]内，将标的房产交付给甲方。4.2双方应共同配合办理房产过户手续，过户费用由甲方承担。第五条乙方权益保障5.1丙方作为第三方主体，应确保乙方在合同履行过程中的权益得到保障。5.2若甲方未能按照本合同约定支付购买价格，丙方应协助乙方采取法律手段追究甲方责任。5.3丙方应对甲方提供的支付能力进行评估，并有权要求甲方提供担保。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照本合同约定履行各项义务，如违反合同约定，应承担违约责任。6.2甲方不得无故拖延支付购买价格，否则乙方有权要求甲方支付迟延支付违约金，违约金为每日[金额]元。6.3甲方不得擅自变更房产状况，如擅自变更，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产过户至甲方名下之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期]1.标的房产的房产证复印件2.买卖双方的身份证明复印件3.丙方提供的担保文件4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的意义和目的：在本合同中，乙方作为卖方，其权益得到了充分的保障和重视。乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买价格，并有权要求丙方提供担保及协助乙方行使合同权益。通过本合同的约定，乙方在销售房产过程中能够更好地保护自己的利益，确保交易顺利进行。同时，乙方为主导也有利于促进合同的履行，维护