房屋封顶出售合同范本

房屋封顶出售合同范本合同编号：__________甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方保证上述房屋为合法建筑，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条房屋交易价格2.1甲乙双方约定，上述房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年____月____日前。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。4.2甲方如不能按照约定时间交付房屋，应支付给乙方违约金，违约金为房价款的____%。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________房屋封顶出售合同范本（甲方权益主导）甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________第三方（监理机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。1.2甲方保证上述房屋为合法建筑，不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等法律问题。第二条房屋交易价格及支付方式2.1甲乙双方约定，上述房屋的成交价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年____月____日前。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1第三方作为监理机构，负责对甲方出售的房屋进行质量监督和验收，确保房屋质量符合国家标准。4.2甲方有权要求第三方对房屋质量进行鉴定，如发现质量问题，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任。4.3甲方在出售房屋前，应向乙方提供完整的房屋资料和相关法律法规及政策文件，确保乙方了解房屋及交易的相关信息。第五条乙方违约及限制条款5.1乙方如未能按照约定时间支付房价款，应支付给甲方违约金，违约金为房价款的____%。5.2乙方如未能按照约定时间接收房屋，应支付给甲方延迟接收费用，费用为房价款的____%。5.3乙方在接收房屋后，如发现房屋质量问题，应在____个工作日内向甲方提出，否则视为乙方放弃追究甲方责任的权利。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为监理机构，应按照合同约定对房屋质量进行监督和验收，确保房屋质量符合国家标准。6.2第三方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供房屋质量检测报告。6.3第三方在履行监理职责过程中，如发现甲方存在违反合同约定的行为，有权要求甲方纠正，并承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.房屋平面图3.相关法律法规及政策文件4.房屋质量检测报告第三方介入的意义和目的：第三方作为监理机构介入本合同，旨在确保房屋质量符合国家标准，保护甲方的权益，同时为乙方提供房屋质量保障。第三方的作用在于监督甲方履行合同约定，确保房屋交付给乙方时质量合格，维护市场交易秩序，促进房地产市场的健康发展。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出卖人，主导本合同的签订和履行，旨在确保房屋交易的顺利进行，保障自身的权益。通过本合同，甲方要求乙方按照约定支付房价款，并在房屋质量方面享有优先权。同时，甲方通过引入第三方监理机构，进一步保障房屋质量，确保乙方购买到符合标准的房屋。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现房屋交易的公平、公正，维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________股权转让合同范本（乙方权益主导）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________第三方（评估机构）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的股权转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条股权基本情况1.1甲方持有的股权所属公司为________________，公司注册地为________________，甲方持有股权的比例为________________。1.2甲方保证其持有的股权为合法取得，不存在任何权属纠纷、质押、冻结等法律问题。第二条股权转让价格及支付方式2.1甲乙双方约定，上述股权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付股权转让款的方式为：____期支付。具体支付时间为：____年____月____日前。第三条股权交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将股权转让给乙方。3.2甲方应协助乙方办理股权过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1第三方作为评估机构，负责对甲方持有的股权进行评估，确保股权的价值真实、准确。4.2乙方有权要求第三方对股权价值进行鉴定，如发现评估价值与市场价值严重不符，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任。4.3乙方在受让股权后，应享有公司章程规定的股东权益，包括参与公司决策、分取利润等。第五条甲方违约及限制条款5.1甲方如未能按照约定时间交付股权，应支付给乙方违约金，违约金为股权转让款的____%。5.2甲方如未能按照约定履行股东义务，应支付给乙方违约金，违约金为股权转让款的____%。5.3甲方在股权转让后，如未经乙方同意，不得以任何方式损害乙方合法权益，包括但不限于转让、抵押、质押等。第六条第三方责任及权益6.1第三方作为评估机构，应按照合同约定对股权价值进行评估，确保股权价值真实、准确。6.2第三方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供股权评估报告。6.3第三方在履行评估职责过程中，如发现甲方存在违反合同约定的行为，有权要求甲方纠正，并承担相应责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：________________日期：____年____月____日第三方（盖章）：________________日期：____年____月____日1.股权证明复印件2.公司章程复印件3.相关法律法规及政策文件4.股权评估报告乙方为主导的目的和意义：乙方作为股权的受让方，主导本合同的签订和履行，旨在确保股权转让的顺利进行，保障自身的权益。通过本合同，乙方要求甲方按照约定时间交付股权，并享有公司章程规定的股东权益。同时，乙方通过引入第三方评估机构，确保股权价值真实、准确。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在