房屋预售备案合同范本

房屋预售备案合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（预售方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”）预售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋用途：[填写房屋规划用途]1.4房屋产权：[填写房屋产权情况]第二条预售条件2.1甲方应保证该房屋符合国家及地方关于预售的各项法律规定，具备预售条件。2.2乙方应具备购房资格，并同意按照本合同约定支付房价款。第三条房价款及支付3.1双方同意该房屋的预售价格为人民币[填写预售价格]元整（大写：[填写预售价格大写]元整）。3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：a）首付款：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；b）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，按时支付。第四条房屋交付及产权办理4.1甲方应按照合同约定及房屋买卖合同的约定，向乙方交付该房屋。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。5.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋或未能办理产权登记的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权登记完毕之日终止。甲方（预售方）：[填写甲方全称]乙方（购买方）：[填写乙方全称]签订日期：[填写合同签订日期]1.房屋预售许可证2.房屋买卖合同3.房屋平面图4.甲方营业执照复印件5.乙方身份证明复印件[注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（预售方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购买方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为房地产开发商，具备预售房屋的合法资质；乙方愿意购买甲方开发的位于[填写项目地址]的房屋（以下简称“该房屋”）；丙方作为担保方，为乙方支付房价款及履行合同提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.3房屋用途：[填写房屋规划用途]1.4房屋产权：[填写房屋产权情况]第二条预售条件2.1甲方应保证该房屋符合国家及地方关于预售的各项法律规定，具备预售条件。2.2乙方应具备购房资格，并同意按照本合同约定支付房价款。2.3丙方作为担保方，为乙方支付房价款及履行合同提供担保。第三条房价款及支付3.1双方同意该房屋的预售价格为人民币[填写预售价格]元整（大写：[填写预售价格大写]元整）。3.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付房价款：a）首付款：[填写首付款金额]元，于本合同签订之日起[填写付款期限]内支付；b）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，按时支付。3.3丙方对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方按时收到房价款。第四条房屋交付及产权办理4.1甲方应按照合同约定及房屋买卖合同的约定，向乙方交付该房屋。4.2甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，并承担相应的税费。4.3丙方应确保乙方履行合同约定的支付义务，如乙方违约，丙方承担相应的违约责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。5.2经甲方同意，乙方可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付房屋或未能办理产权登记的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付房价款的，应承担相应的违约责任。6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房价款。7.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保乙方支付房价款。7.3甲方在房屋交付前，有权拒绝乙方提出的任何损害甲方权益的要求。第八条乙方限制条款8.1乙方应按照本合同约定支付房价款，否则甲方有权解除合同。8.2乙方在房屋交付前，不得将该房屋进行转让、出租或设定抵押。第九条丙方责任及权益9.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的支付义务。9.2丙方在乙方违约时，应承担相应的违约责任。9.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方之间的房屋预售交易提供保障，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为担保方，增加了甲方权益的保障，降低了甲方面临的风险。通过丙方的担保，甲方能够更加放心地交付房屋，并协助乙方办理产权登记手续。同时，丙方的介入也有助于规范乙方的行为，确保乙方按照合同约定支付房价款。第十一条甲方为主导的目的和意义甲方作为预售方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的保障，同时为乙方提供购房的机会。通过本合同，甲方能够明确双方的权利和义务，确保房屋交付及产权办理的顺利进行。甲方的主导地位也有助于规范交易过程，降低交易风险，确保交易的公平和公正。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁合同范本甲方（出租方）：[填写甲方全称]住所地：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]住所地：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（担保方）：[填写丙方全称]住所地：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写租赁地址]的物业（以下简称“该物业”），愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该物业；丙方作为担保方，为乙方履行租赁合同提供担保，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物业基本信息1.1物业坐落：[填写租赁地址]1.2物业面积：[填写物业建筑面积]平方米1.3物业用途：[填写物业规划用途]1.4物业现状：[填写物业当前状态]第二条租赁期限及租金2.1双方同意租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]。2.2租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）每月，乙方应按照本合同约定支付租金。第三条租金支付及担保3.1乙方应按照下列付款方式向甲方支付租金：a）每月租金：[填写每月租金金额]元，于每月的[填写支付日期]前支付；b）乙方应向甲方支付租赁押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整），租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定返还物业时，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.2丙方对乙方的支付义务承担连带责任，确保甲方按时收到租金及押金。第四条物业交付及使用4.1甲方应按照合同约定，将该物业交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用该物业，并按照合同约定用途使用，不得擅自改变用途。第五条合同的变更和解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前[填写提前通知期限]书面通知对方。5.2经乙方同意，甲方可以变更或解除本合同。第六条违约责任6.1甲方未按照本合同约定交付物业或未能提供正常使用的，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照本合同约定支付租金的，应承担相应的违约责任。6.3丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。第七条乙方权益保障7.1乙方有权按照本合同约定使用该物业。7.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付物业并提供正常使用。7.3乙方在租赁期限内，有权要求甲方维护和修理物业。第八条甲方限制条款8.1甲方不得在租赁期限内将该物业转让、出租或设定抵押。8.2甲方不得干涉乙方按照合同约定使用该物业。第九条丙方责任及权益9.1丙方作为担保方，应确保乙方履行合同约定的支付义务。9.2丙方在乙方违约时，应承担相应的违约责任。9.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。第十条第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为乙方和甲方之间的租赁交易提供保障，确保交易的顺利进行。丙方作为担保方，增加了乙方权益的保障，降低了乙方面临的风险。通过丙方的担保，乙方能够更加放心地使用该物业