多层二手住房出售合同范本

多层二手住房出售合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手多层住房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为住宅，建筑规模为_______平方米，共有_______层，乙方购买的为第_______层。1.3甲方承诺，房屋及附属设施的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条房屋交易价格2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应在签署本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币_______元，乙方应按照甲方要求的付款方式及时间支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.3过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证房屋质量符合国家相关标准，自交付之日起，房屋及附属设施的正常使用范围内出现的质量问题，由甲方负责维修或更换。4.2因房屋结构、设备设施老化、损坏等原因导致的维修费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的_______%。5.3乙方逾期支付房款的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的_______%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.房屋交接单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________多层二手住房出售及第三方服务合同范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的二手多层住房（以下简称房屋）出售给乙方事宜，同时为确保甲方权益，引入第三方服务提供商丙方，达成如下合同：第一条第三方服务商的选定与职责1.1甲方为确保房屋出售过程的顺利进行，保障自身权益，选择丙方作为第三方服务提供商。1.2丙方应具备专业的房地产交易服务资质，能为甲方提供包括但不限于房源核验、交易辅导、资金监管等服务。1.3丙方应承担协调甲乙双方在房屋交易过程中的矛盾和纠纷，确保交易安全、顺利进行。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保甲方在交易过程中充分了解自身权益。2.2甲方有权要求丙方对房屋进行核验，确保房屋产权清晰、无抵押、无债务等法律纠纷。2.3甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监管，确保房款安全、及时到账。2.4甲方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方协调解决，保障甲方合法权益。第三条乙方的违约及限制条款3.1乙方逾期支付房款的，应支付违约金，违约金为房价的_______%。3.2乙方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为房价的_______%。3.3乙方在交易过程中提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付赔偿金。3.4乙方在交易完成后，应按照约定方式使用和维护房屋，否则甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按照约定提供专业服务，确保甲乙双方合法权益。4.2丙方应妥善保管甲乙双方的资料和信息，未经甲方授权不得泄露给第三方。4.3丙方在提供服务过程中，不得收取甲乙双方任何费用，除非双方另有约定。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2丙方在调解纠纷过程中，如发生纠纷，可自行解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日1.房屋所有权证复印件2.房屋附属设施清单3.付款凭证复印件4.房屋交接单第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业的房地产交易服务，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为甲方提供房源核验、交易辅导、资金监管等服务，从而降低交易风险，确保交易安全、顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的出售方，有权选择合适的第三方服务提供商，以确保自身权益在交易过程中得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，甲方能够更好地控制交易风险，确保交易安全、顺利进行。此外，甲方通过丙方提供的专业服务，能够更加了解房地产交易的相关法律法规，提高自身在交易过程中的话语权，从而实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________二手多层住房购买及第三方服务合同范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）第三方服务提供商：（以下简称丙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，乙方向甲方购买二手多层住房（以下简称房屋），为确保交易安全、顺利进行，引入第三方服务提供商丙方，达成如下合同：第一条第三方服务商的选定与职责1.1乙方为确保房屋购买过程的顺利进行，保障自身权益，选择丙方作为第三方服务提供商。1.2丙方应具备专业的房地产交易服务资质，能为乙方提供包括但不限于房源核验、交易辅导、资金监管等服务。1.3丙方应承担协调甲乙双方在房屋交易过程中的矛盾和纠纷，确保交易安全、顺利进行。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供专业的房地产交易咨询服务，确保乙方在交易过程中充分了解自身权益。2.2乙方有权要求丙方对房屋进行核验，确保房屋产权清晰、无抵押、无债务等法律纠纷。2.3乙方有权要求丙方对甲方的支付行为进行监管，确保房款安全、及时到账。2.4乙方在交易过程中遇到问题，有权要求丙方协调解决，保障乙方合法权益。第三条甲方的违约及限制条款3.1甲方逾期交付房屋的，应支付违约金，违约金为房价的_______%。3.2甲方未按约定时间办理过户手续的，应支付违约金，违约金为房价的_______%。3.3甲方在交易过程中提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付赔偿金。3.4甲方在交易完成后，应按照约定方式使用和维护房屋，否则乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第四条丙方的权利与义务4.1丙方应按照约定提供专业服务，确保甲乙双方合法权益。4.2丙方应妥善保管甲乙双方的资料和信息，未经乙方授权不得泄露给第三方。4.3丙方在提供服务过程中，不得收取甲乙双方任何费用，除非双方另有约定。第五条争议解决5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2丙方在调解纠纷过程中，如发生纠纷，可自行解决或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日丙方（盖章）：________________日期：_______年_______月_______日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业的房地产交易服务，确保乙方在交易过程中的权益得到充分保障。丙方作为专业的服务机构，具备丰富的交易经验和专业知识，能够为乙方提供房源核验、交易辅导、资金监管等服务，从而降低交易风险，确保交易安全、顺利进行。乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的购买方，有权选择合适的第三方服务提供商，以确保自身权益在交易过程中得到充分保障。通过引入第三方主体丙方，乙方能够更好地控制交易风险，确保交易安全、顺利进行。此外，乙方通过丙方提供的专业服