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大型商业租赁合同范本合同编号:__________甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用,乙方承租甲方的房地产事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________,房屋结构及面积如下:(1)房屋结构:__________(2)建筑面积:__________平方米(3)使用面积:__________平方米1.2甲方承诺,出租的房地产具备以下条件:(1)合法合规:甲方拥有房地产的合法产权,该房地产未涉及任何法律纠纷,具备出租条件。(2)完好无损:甲方在出租前应确保房地产及附属设施设备完好无损,能够满足乙方正常使用需求。(3)符合约定用途:甲方出租的房地产应符合乙方租赁用途的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方应确保房地产及附属设施设备在租赁期内处于正常使用状态。如因甲方原因导致设施设备损坏,甲方应承担维修责任,并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用房地产及附属设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏,乙方应承担维修责任,并承担由此产生的费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》,经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违反合同规定,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房地产或提供的房地产不符合约定用途,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。6.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中,如甲乙双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日1.甲方房地产权属证明复印件2.乙方工商营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用,乙方承租甲方的房地产事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________,房屋结构及面积如下:(1)房屋结构:__________(2)建筑面积:__________平方米(3)使用面积:__________平方米1.2甲方承诺,出租的房地产具备以下条件:(1)合法合规:甲方拥有房地产的合法产权,该房地产未涉及任何法律纠纷,具备出租条件。(2)完好无损:甲方在出租前应确保房地产及附属设施设备完好无损,能够满足乙方正常使用需求。(3)符合约定用途:甲方出租的房地产应符合乙方租赁用途的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方应确保房地产及附属设施设备在租赁期内处于正常使用状态。如因甲方原因导致设施设备损坏,甲方应承担维修责任,并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用房地产及附属设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏,乙方应承担维修责任,并承担由此产生的费用。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体,负责对乙方租赁行为的监督和管理,确保乙方按照约定用途合理使用房地产。5.2丙方有权对乙方进行定期检查,确保乙方遵守合同约定,如发现乙方有违约行为,丙方有权要求乙方立即改正。5.3丙方在履行管理职责过程中,如发生损失,甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照约定用途使用房地产,不得擅自改变房屋结构和用途。如有违约,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金,违约金为租金的__________%。6.2乙方不得将租赁的房地产转租给第三方,如发现转租行为,甲方有权立即解除本合同。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动,如造成甲方损失,乙方应承担赔偿责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权在租赁期内调整租金,具体租金双方协商确定。7.2甲方有权在租赁期满后收回房地产,并要求乙方迁离。7.3甲方在履行合同过程中,如发生损失,有权要求乙方承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中,如甲乙丙三方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满三方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________丙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日1.甲方房地产权属证明复印件2.乙方工商营业执照副本复印件3.丙方相关资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用,乙方承租甲方的房地产事宜,经充分协商,达成以下协议:第一条房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________,房屋结构及面积如下:(1)房屋结构:__________(2)建筑面积:__________平方米(3)使用面积:__________平方米1.2甲方承诺,出租的房地产具备以下条件:(1)合法合规:甲方拥有房地产的合法产权,该房地产未涉及任何法律纠纷,具备出租条件。(2)完好无损:甲方在出租前应确保房地产及附属设施设备完好无损,能够满足乙方正常使用需求。(3)符合约定用途:甲方出租的房地产应符合乙方租赁用途的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方应确保房地产及附属设施设备在租赁期内处于正常使用状态。如因甲方原因导致设施设备损坏,甲方应承担维修责任,并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用房地产及附属设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏,乙方应承担维修责任,并承担由此产生的费用。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体,负责对乙方租赁行为的监督和管理,确保乙方按照约定用途合理使用房地产。5.2丙方有权对乙方进行定期检查,确保乙方遵守合同约定,如发现乙方有违约行为,丙方有权要求乙方立即改正。5.3丙方在履行管理职责过程中,如发生损失,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途,如违反约定,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,违约金为租金的__________%。6.2甲方不得将租赁的房地产转租给第三方,如发现转租行为,甲方有权立即解除本合同。6.3甲方在租赁期内应遵守国家法律法规,不得利用租赁房屋从事非法活动,如造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。第七条乙方的主导权益7.1乙方有权在租赁期内调整租金,具体租金双方协商确定。7.2乙方有权在租赁期满后收回房地产,并要求甲方迁离。7.3乙方在履行合同过程中,如发生损失,有权要求甲方承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中,如甲乙丙三方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条

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