大型商业租赁合同范本

大型商业租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用，乙方承租甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）建筑面积：__________平方米（3）使用面积：__________平方米1.2甲方承诺，出租的房地产具备以下条件：（1）合法合规：甲方拥有房地产的合法产权，该房地产未涉及任何法律纠纷，具备出租条件。（2）完好无损：甲方在出租前应确保房地产及附属设施设备完好无损，能够满足乙方正常使用需求。（3）符合约定用途：甲方出租的房地产应符合乙方租赁用途的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方应确保房地产及附属设施设备在租赁期内处于正常使用状态。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修责任，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用房地产及附属设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任，并承担由此产生的费用。第五条合同的变更与解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面签署《合同解除协议》或《合同变更协议》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反合同规定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供房地产或提供的房地产不符合约定用途，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方房地产权属证明复印件2.乙方工商营业执照副本复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用，乙方承租甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）建筑面积：__________平方米（3）使用面积：__________平方米1.2甲方承诺，出租的房地产具备以下条件：（1）合法合规：甲方拥有房地产的合法产权，该房地产未涉及任何法律纠纷，具备出租条件。（2）完好无损：甲方在出租前应确保房地产及附属设施设备完好无损，能够满足乙方正常使用需求。（3）符合约定用途：甲方出租的房地产应符合乙方租赁用途的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方应确保房地产及附属设施设备在租赁期内处于正常使用状态。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修责任，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用房地产及附属设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任，并承担由此产生的费用。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照约定用途合理使用房地产。5.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。5.3丙方在履行管理职责过程中，如发生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照约定用途使用房地产，不得擅自改变房屋结构和用途。如有违约，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2乙方不得将租赁的房地产转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除本合同。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，如造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任。第七条甲方的主导权益7.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权在租赁期满后收回房地产，并要求乙方迁离。7.3甲方在履行合同过程中，如发生损失，有权要求乙方承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满三方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________丙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.甲方房地产权属证明复印件2.乙方工商营业执照副本复印件3.丙方相关资质证明复印件4.其他与本合同有关的文件第三方主体+甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产租赁给乙方使用，乙方承租甲方的房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房地产描述1.1甲方出租的房地产位于__________，房屋结构及面积如下：（1）房屋结构：__________（2）建筑面积：__________平方米（3）使用面积：__________平方米1.2甲方承诺，出租的房地产具备以下条件：（1）合法合规：甲方拥有房地产的合法产权，该房地产未涉及任何法律纠纷，具备出租条件。（2）完好无损：甲方在出租前应确保房地产及附属设施设备完好无损，能够满足乙方正常使用需求。（3）符合约定用途：甲方出租的房地产应符合乙方租赁用途的要求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条维修责任4.1甲方应确保房地产及附属设施设备在租赁期内处于正常使用状态。如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修责任，并承担由此产生的费用。4.2乙方应合理使用房地产及附属设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修责任，并承担由此产生的费用。第五条第三方主体的责权利5.1丙方作为第三方主体，负责对乙方租赁行为的监督和管理，确保乙方按照约定用途合理使用房地产。5.2丙方有权对乙方进行定期检查，确保乙方遵守合同约定，如发现乙方有违约行为，丙方有权要求乙方立即改正。5.3丙方在履行管理职责过程中，如发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方不得擅自改变房屋结构和用途，如违反约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。6.2甲方不得将租赁的房地产转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即解除本合同。6.3甲方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，如造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。第七条乙方的主导权益7.1乙方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2乙方有权在租赁期满后收回房地产，并要求甲方迁离。7.3乙方在履行合同过程中，如发生损失，有权要求甲方承担赔偿责任。第八条争议解决本合同在履行过程中，如甲乙丙三方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条