住房拆迁补偿安置合同范本

住房拆迁补偿安置合同范本合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条拆迁范围及房屋情况1.1本合同所指拆迁范围为__________（具体地址），占地面积约为__________平方米。1.2乙方房屋座落于拆迁范围内，房屋产权证号为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第二条拆迁补偿安置方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，补偿标准按照不低于所在地相同地段、相同类型、相同面积的市场评估价格确定。具体补偿金额双方协商确定为人民币__________元整（大写：__________________________元整）。2.2甲方同意采用房屋产权调换方式对乙方进行安置，调换房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。第三条拆迁补偿安置金额支付3.1甲方应在签署本合同时一次性向乙方支付货币补偿款人民币__________元整（大写：__________________________元整）。3.2甲方应在房屋交付时向乙方支付产权调换房屋的差价款，差价款计算方式为：__________。第四条搬迁及交付4.1乙方应在收到甲方通知后的__________日内完成搬迁，并将拆迁范围内的房屋、附属设施和土地交还给甲方。4.2甲方应在乙方搬迁完毕后的__________日内向乙方交付调换房屋。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如因法律法规变化或政策调整，影响本合同的履行，双方应友好协商，根据变化或调整情况对本合同进行修改或补充。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：__________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况和法律法规进行调整。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方（保障机构）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，并为了保障甲方的合法权益，特引入第三方主体作为保障机构，就甲方拆迁乙方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方主体作为本合同的保障机构，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按时、按约定支付补偿款项及交付调换房屋。1.2第三方主体应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：在本合同履行过程中，甲方作为拆迁人，享有合同约定的权利，并确保乙方的合法权益得到充分保障。2.2甲方权利条款：甲方有权根据法律法规和本合同约定，要求乙方按期搬迁，并将拆迁范围内的房屋、附属设施和土地交还给甲方。2.3甲方利益保障：甲方有权要求第三方主体监督乙方履行合同约定的义务，确保甲方权益不受损害。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应按本合同约定的时间和方式完成搬迁，并将拆迁范围内的房屋、附属设施和土地交还给甲方。3.2乙方同意接受甲方提供的货币补偿或房屋产权调换，并遵守本合同的约定。3.3乙方违约限制：如乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第四条第三方主体的权利和义务4.1第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的权益得到保障。4.2第三方主体应公正、独立地处理合同履行过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方主体不得干预甲乙双方的正常经营活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。6.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________第三方（保障机构）：__________签订日期：__________第三方主体介入的意义和目的：第三方主体作为保障机构，介入本合同的履行过程，旨在确保甲乙双方在合同履行过程中权益得到充分保障，防止因一方违约导致另一方权益受损。第三方主体的介入有助于维护合同的公正、公平，促进合同的顺利履行，降低合同履行过程中的风险。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为拆迁人，享有合同约定的权利，并确保乙方的合法权益得到充分保障。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益，同时保障乙方的合理利益。通过引入第三方主体，甲方可以更好地行使合同约定的权利，确保合同履行过程中各方权益的平衡和公正。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（监督机构）：__________鉴于甲方具有某项业务需求，需委托乙方办理，为确保双方权益，维护合同的履行，特引入第三方主体作为监督机构，就甲方委托乙方办理业务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方主体作为本合同的监督机构，负责监督甲方履行合同约定的义务，确保甲方按时、按约定支付委托款项及提供必要支持。1.2第三方主体应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲乙双方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：在本合同履行过程中，乙方作为受托人，享有合同约定的权利，并确保甲方的合法权益得到充分保障。2.2乙方权利条款：乙方有权根据法律法规和本合同约定，要求甲方提供必要的业务支持和相关信息。2.3乙方利益保障：乙方有权要求第三方主体监督甲方履行合同约定的义务，确保乙方权益不受损害。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应按本合同约定的时间和方式支付委托款项，并提供乙方办理业务所需的必要支持和信息。3.2甲方违约限制：如甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。第四条第三方主体的权利和义务4.1第三方主体有权对甲乙双方的履行情况进行监督，确保合同约定的权益得到保障。4.2第三方主体应公正、独立地处理合同履行过程中的争议，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方主体不得干预甲乙双方的正常业务活动，不得损害甲乙双方的合法权益。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。6.2本合同附件为__________，附件与本合同具有同等法律效力。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________第三方（监督机构）：__________签订日期：__________乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为受托人，享有合同约定的权利，并确保甲方的合法权益得到充分保障。乙方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，维护乙方的合法权益，同时保障甲方的合理利益。通过引入第三方主体，乙方可以更