合伙商业出租合同范本

合伙商业出租合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业物业事宜，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2物业结构及设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如因乙方原因导致物业损失或损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用及赔偿责任。四、使用及管理4.1乙方须按照合同约定及物业管理规定使用物业，并遵守国家法律法规，不得擅自改变物业结构和用途。4.2乙方应承担物业使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准以实际发生为准。五、维修责任5.1租赁期内，因房屋本身质量问题导致物业损坏的，甲方负责维修。5.2因乙方使用不当导致物业损坏的，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：____年__月__日附件一：物业结构及设施设备情况详细列表（注：附件一请根据实际情况自行填写，此为合同范本，仅供参考。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的商业物业出租给乙方使用，乙方承租甲方商业物业事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、物业基本信息1.1物业位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2物业结构及设施设备情况详见附件一。二、第三方主体权益及责任2.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供物业管理、维修、保养等服务。2.2丙方应确保物业在租赁期间保持良好的使用状态，确保乙方正常经营。2.3丙方应承担物业使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准以实际发生为准。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如因乙方原因导致物业损失或损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用及赔偿责任。四、甲方权益保障4.1甲方保留对物业的所有权，并有权监督丙方履行物业管理职责。4.2甲方有权要求丙方定期提供物业维护报告，并对丙方的服务质量进行评估。4.3甲方在租赁期间享有物业升值收益，具体收益分配方式由甲乙丙三方另行协商确定。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付租金，如逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2乙方不得擅自改变物业结构和用途，如违反此规定，乙方应承担相应责任。5.3乙方应遵守国家法律法规，不得利用物业从事违法活动。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙丙三方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：____年__月__日附件一：物业结构及设施设备情况详细列表（注：附件一请根据实际情况自行填写，此为合同范本，仅供参考。）第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和服务，确保物业在租赁期间保持良好的使用状态，同时增加甲方的权益保障。第三方主体作为专业管理机构，能够提供更加专业和高效的服务，提升物业的价值和品质，为甲方和乙方创造更大的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租人，拥有物业的所有权，通过本合同明确甲方的权益和责任，确保甲方的利益得到充分保障。甲方通过引入第三方主体，将物业的管理和维护工作委托给专业机构，减轻甲方的管理负担，同时提升物业的价值和品质。甲方在合同中设定了一系列权利条款，包括监督丙方履行物业管理职责、要求丙方提供物业维护报告等，确保甲方的权益得到有效维护。通过本合同，甲方旨在实现物业的稳定收益和长期增值。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________地址：________________联系方式：________________丙方（第三方主体）：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于________________的commercialspace（商业空间），乙方愿意承租该空间用于经营商业活动，并同意引入丙方作为第三方主体提供相关服务，现经甲乙双方友好协商，就租赁事宜达成以下协议：一、commercialspace基本信息1.1commercialspace位于________________，建筑面积为________________平方米。1.2commercialspace的设施设备情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体权益及责任4.1丙方作为第三方主体，负责为乙方提供commercialspace的物业管理、维修、保养等服务。4.2丙方应确保commercialspace在租赁期间保持良好的使用状态，确保乙方正常经营。4.3丙方应承担commercialspace使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理等费用。具体费用标准以实际发生为准。五、乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用commercialspace，并享有正常经营所必需的设施设备支持。5.2乙方有权要求丙方定期提供commercialspace维护报告，并对丙方的服务质量进行评估。5.3乙方在租赁期间享有commercialspace升值收益，具体收益分配方式由甲乙丙三方另行协商确定。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定提供符合租赁用途的commercialspace，如违反此规定，甲方应承担相应责任。6.2甲方不得擅自变更commercialspace的使用目的，如违反此规定，甲方应承担相应责任。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经甲乙丙三方协商一致。7.2因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙丙三方可协商变更或解除合同。八、违约责任8.1各方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同履行过程中如发生纠纷，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方主体）：________________签订日期：____年__月__日附件一：commercialspace设施设备情况详细列表（注：附件一请根据实际情况自行填写，此为合同范本，仅供参考。）乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租人，希望通过租赁commercialspace开展商业活动，因此本合同旨在保障乙方的权益，确保乙方在租赁期间能够正常经营并享受商业空间带来的收益。通过