小院买卖合同范本

小院买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[请自行填写合同编号]合同签订日期：[请自行填写合同签订日期]合同签订地点：[请自行填写合同签订地点]甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于[请自行填写房产地址]，房屋结构为[请自行填写房屋结构]，房产证号：[请自行填写房产证号]。1.2该房产的规划用途为[请自行填写规划用途]，土地使用权类型为[请自行填写土地使用权类型]。1.3甲方承诺该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系等影响产权转移的因素。二、交易价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买甲方的房产，交易价格为人民币[请自行填写交易价格]元整（大写：[请自行填写交易价格的大写形式]）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请自行填写付款期限]内，将上述款项分[请自行填写付款次数]次支付给甲方，具体支付时间和方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[请自行填写首次付款时间]内支付人民币[请自行填写首次付款金额]元整作为定金；（2）乙方应在[请自行填写付款时间]前支付人民币[请自行填写付款金额]元整；（3）余款人民币[请自行填写余款金额]元整，乙方应在房产过户手续办理完毕且房屋交付后[请自行填写余款支付时间]内支付给甲方。2.3乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延付款金额的[请自行填写迟延付款利率]‰支付违约金。三、房产过户及交付3.1甲方应自合同签订之日起[请自行填写过户期限]内，将房产过户至乙方名下。过户所产生的费用由乙方承担。3.2甲方应在房产过户完成后[请自行填写交付时间]，将房屋及附属设施按现状交付给乙方。3.3交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如存在问题，双方可协商解决。四、合同的解除和终止4.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行本合同的，双方可协商解除或终止合同。4.2乙方未按照约定时间支付款项的，甲方有权解除本合同。4.3甲方未按照约定时间完成过户及交付的，乙方有权解除本合同。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]甲方代表（或授权代表）：[请自行填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请自行填写乙方代表姓名]签订日期：[请自行填写合同签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请自行填写合同编号]合同签订日期：[请自行填写合同签订日期]合同签订地点：[请自行填写合同签订地点]甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]第三方（质保方）：[请自行填写第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房产转让给乙方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。同时，为了保障甲方权益，引入第三方作为质保方，负责监督乙方的履行行为，确保甲方权益得到充分保障。一、房产基本情况二、交易价格及支付方式三、房产过户及交付四、甲方权益保障4.1第三方作为质保方，应确保乙方的履行行为。若乙方未按照约定时间支付款项或未按照约定完成过户及交付，第三方应承担连带责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行行为。担保形式可以是第三方名下的财产抵押、质押或者提供信用担保等。4.3甲方有权要求第三方在合同履行过程中提供协助，包括但不限于协助甲方办理过户手续、协助甲方监督乙方的履行行为等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照约定时间支付款项的，应按照迟延付款金额的[请自行填写迟延付款利率]‰支付违约金。5.2乙方未按照约定完成过户及交付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3乙方在合同履行过程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法权益，包括但不限于擅自处分房产、占用房产等。六、第三方的主体职责及权益6.1第三方作为质保方，应按照本合同的约定履行监督义务，确保乙方的履行行为。6.2第三方应承担连带责任，确保乙方的履行行为。若乙方未按照约定时间支付款项或未按照约定完成过户及交付，第三方应承担相应的违约责任。6.3第三方有权要求甲方提供必要的协助，以便第三方履行监督义务。七、争议解决八、其他约定甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]第三方（质保方）：[请自行填写第三方全称]甲方代表（或授权代表）：[请自行填写甲方代表姓名]乙方代表（或授权代表）：[请自行填写乙方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[请自行填写第三方代表姓名]签订日期：[请自行填写合同签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方作为质保方介入本合同，旨在确保乙方的履行行为，保障甲方的合法权益。通过第三方的监督和担保，降低甲方在交易过程中的风险，增加甲方对交易安全的信心。第三方作为独立的合同主体，具有较高的信誉和履行能力，能够提供有力的担保和协助，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，以其合法权益为主导，通过引入第三方作为质保方，确保乙方的履行行为。这有助于保障甲方的利益，降低交易风险，增加甲方在交易过程中的话语权。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，加强对乙方履行行为的约束，确保甲方权益得到充分保障。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于实现房产的顺利转让，确保交易安全，维护甲方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请自行填写合同编号]合同签订日期：[请自行填写合同签订日期]合同签订地点：[请自行填写合同签订地点]乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]第三方（服务提供商）：[请自行填写第三方全称]鉴于甲方拥有某项知识产权（以下简称“知识产权”）并愿意将其授权给乙方使用，乙方需要第三方提供技术支持和服务以确保甲方知识产权的合法使用，经甲乙双方充分协商，并考虑到第三方作为服务提供商的职责和权益，达成以下合同条款：一、知识产权授权1.1甲方拥有上述知识产权，并同意将其授权给乙方在合同约定的范围内使用。1.2乙方应严格按照甲方的授权范围和条件使用知识产权，不得超出授权范围或违反相关法律法规。二、第三方服务内容2.1第三方作为服务提供商，应向乙方提供必要的技术支持和服务，以确保乙方能够合法、有效地使用甲方的知识产权。2.2第三方应负责解决乙方在使用知识产权过程中遇到的技术问题和难题。三、乙方的权益保障3.1乙方有权要求第三方提供高质量的技术支持和服务，以保障乙方的合法权益。3.2乙方有权在合同约定的范围内自主使用知识产权，并享受由此带来的利益。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用知识产权的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方不得擅自撤销或更改知识产权的授权，否则乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。五、第三方的主体职责及权益5.1第三方应按照合同约定提供技术支持和服务，并确保服务的质量和效果。5.2第三方应对乙方的技术问题和难题给予及时、有效的解决。六、争议解决七、其他约定乙方（买方）：[请自行填写乙方全称]甲方（卖方）：[请自行填写甲方全称]第三方（服务提供商）：[请自行填写第三方全称]乙方代表（或授权代表）：[请自行填写乙方代表姓名]甲方代表（或授权代表）：[请自行填写甲方代表姓名]第三方代表（或授权代表）：[请自行填写第三方代表姓名]签订日期：[请自行填写合同签订日期]乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，以其合法权益为主导，通过引入第三方作为服务提供商，确保甲方知识产权的合法使用。这有助于保障乙方的利益，降低使用知识产权的风险，增加乙方在交易过程中的话语权。同时，乙方通过设定甲方的违约及限制条款，加强对甲方履行行为的约束，确保乙方权益得到充分保障。在此基础上，乙方为主导的目的和意义在于合法、有效地使用甲方的知识产权，