商铺解约合同范本

商铺解约合同范本合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]鉴于甲乙双方于[待填写签署日期]签署了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期自[待填写起始日期]至[待填写终止日期]，现双方经友好协商，就提前解除原合同达成如下协议：第一条解约原因1.1双方确认，解约的原因是由于[待填写解约原因，如“经营策略调整”、“物业转让”等]。1.2乙方确认，提前解约并非由于乙方违反原合同的任何条款。第二条解约日期2.1双方同意，本解约协议自双方签字盖章之日起生效。2.2解约协议生效后，原合同即被视为终止。第三条解约后的处理3.1乙方应于解约协议生效后[待填写期限]内，将租赁商铺返还给甲方，并保证商铺内所有设施设备完好无损，如有损坏，乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。3.2乙方应于解约协议生效后[待填写期限]内，向甲方支付原合同约定的违约金[待填写具体金额]。3.3双方同意，解约后，原合同中关于租赁费用、保证金等条款均告终止。第四条保密条款4.1双方同意，在签署本解约协议之日起至解约协议终止之日止，对双方在原合同履行过程中的所有商业信息予以保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。第五条法律适用及争议解决5.1本解约协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本解约协议引起的或与本解约协议有关的任何争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本解约协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本解约协议的签署日期为[待填写签署日期]，兹以此日期为双方的权利义务起始日。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________1.原《商铺租赁合同》2.解约原因相关证明文件（如有）第一篇范文：合同编号：[待填写编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[待填写签署日期]签署了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期自[待填写起始日期]至[待填写终止日期]，现甲方基于[待填写解约原因]，并经丙方同意，就提前解除原合同达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方，对甲乙双方的解约事宜给予支持和协助，确保甲方的权益得到保障。1.2丙方承诺，在解约过程中，不干预甲乙双方的原合同条款，除非涉及丙方的权益。第二条甲方权益保障2.1甲方确认，解约并非由于乙方违反原合同的任何条款。2.2甲方要求乙方在解约协议生效后[待填写期限]内，将租赁商铺返还给甲方，并保证商铺内所有设施设备完好无损，如有损坏，乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。2.3甲方要求乙方在解约协议生效后[待填写期限]内，向甲方支付原合同约定的违约金[待填写具体金额]。2.4甲方要求丙方对乙方的解约行为提供必要的法律支持，确保甲方权益不受损害。第三条乙方违约及限制3.1乙方违反本解约协议或原合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求丙方协助甲方追究乙方的法律责任。3.2乙方不得以任何理由延迟返还商铺或拒绝支付违约金，否则甲方有权要求丙方提供必要的协助，以确保甲方权益的实现。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方，介入甲乙双方的解约事宜，旨在确保解约过程的公正、公平，维护甲方的合法权益。4.2丙方的介入有助于减少甲乙双方解约过程中的纠纷和风险，促进解约事宜的顺利进行。第五条甲方为主导的目的和意义5.1甲方作为出租方，有权在符合原合同约定的条件下解除租赁合同。5.2甲方为主导解约事宜的目的在于，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时降低解约过程的风险和成本。5.3甲方通过与丙方达成解约协议，体现了甲方对原合同的严肃态度，以及对乙方权益的尊重。第六条其他条款6.1本解约协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本解约协议的签署日期为[待填写签署日期]，兹以此日期为双方的权利义务起始日。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________1.原《商铺租赁合同》2.解约原因相关证明文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导总结：第三方主体丙方的介入，为甲乙双方的解约事宜提供了有力的支持和保障，有利于维护甲方的合法权益。同时，通过明确乙方的违约责任和解约后的处理事项，降低了解约过程中的风险和纠纷。甲方为主导解约的目的在于确保自身权益的实现，以及降低解约过程的成本和风险。在第三方主体的协助下，甲方能够更好地行使权利，实现合同解除的目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]地址：[待填写甲方地址]联系方式：[待填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]地址：[待填写乙方地址]联系方式：[待填写乙方联系方式]丙方（第三方）：[待填写丙方全称]地址：[待填写丙方地址]联系方式：[待填写丙方联系方式]鉴于甲乙双方于[待填写签署日期]签署了《商铺租赁合同》（以下简称“原合同”），租赁期自[待填写起始日期]至[待填写终止日期]，现乙方基于[待填写解约原因]，并经丙方同意，就提前解除原合同达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方，对甲乙双方的解约事宜给予支持和协助，确保乙方的合法权益得到保障。1.2丙方承诺，在解约过程中，不干预甲乙双方的原合同条款，除非涉及丙方的权益。第二条乙方权益保障2.1乙方确认，解约并非由于甲方违反原合同的任何条款。2.2乙方要求甲方在解约协议生效后[待填写期限]内，将租赁商铺返还给乙方，并保证商铺内所有设施设备完好无损，如有损坏，甲方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。2.3乙方要求甲方在解约协议生效后[待填写期限]内，向乙方支付原合同约定的违约金[待填写具体金额]。2.4乙方要求丙方对甲方的解约行为提供必要的法律支持，确保乙方权益不受损害。第三条甲方违约及限制3.1甲方违反本解约协议或原合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求丙方协助乙方追究甲方的法律责任。3.2甲方不得以任何理由延迟返还商铺或拒绝支付违约金，否则乙方有权要求丙方提供必要的协助，以确保乙方权益的实现。第四条第三方介入的意义和目的4.1丙方作为第三方，介入甲乙双方的解约事宜，旨在确保解约过程的公正、公平，维护乙方的合法权益。4.2丙方的介入有助于减少甲乙双方解约过程中的纠纷和风险，促进解约事宜的顺利进行。第五条乙方为主导的目的和意义5.1乙方作为承租方，有权在符合原合同约定的条件下解除租赁合同。5.2乙方为主导解约事宜的目的在于，确保自身的合法权益得到充分保障，同时降低解约过程的风险和成本。5.3乙方通过与丙方达成解约协议，体现了乙方对原合同的严肃态度，以及对甲方权益的尊重。第六条其他条款6.1本解约协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本解约协议的签署日期为[待填写签署日期]，兹以此日期为双方的权利义务起始日。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________丙方代表（签名）：______________1.原《商铺租赁合同》2.解约原因相关证明文件（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导总结：第三方主体丙方的介入