商铺售后返租协议合同范本

商铺售后返租协议合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟出售该商铺；乙方愿意购买上述商铺，并同意在购买后按照本协议的约定进行返租；为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺的坐落、面积、结构等具体情况如下：[在此处详细描述商铺的坐落、面积、结构等具体情况]第二条购买及返租2.1乙方购买甲方拥有的商铺，购买价格及支付方式如下：[在此处详细描述购买价格及支付方式]2.2乙方购买商铺后，同意按照本协议的约定进行返租。返租期限、租金、支付方式等如下：[在此处详细描述返租期限、租金、支付方式等]第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应按照约定时间交付商铺给乙方，并保证商铺的交付状态符合约定的条件。3.3甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照约定时间支付购买商铺的价格及返租期间的租金。4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用商铺从事非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按照约定时间交付商铺，或交付的商铺不符合约定的条件，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式如下：[在此处详细描述违约金的计算方式]第六条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]签署日期：[填写签署日期][在此处列明附件，如商铺所有权证明、返租期限内的租金支付明细等]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并拟出售该商铺；乙方愿意购买上述商铺，并同意在购买后按照本协议的约定进行返租；为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。为确保甲方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保及协助执行本协议。第一条商铺基本情况[在此处详细描述商铺的坐落、面积、结构等具体情况]第二条购买及返租[在此处详细描述购买价格及支付方式][在此处详细描述返租期限、租金、支付方式等]第三条甲方的权利和义务3.1甲方应保证商铺的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2甲方应按照约定时间交付商铺给乙方，并保证商铺的交付状态符合约定的条件。3.3甲方应协助乙方办理商铺的产权过户手续。3.4甲方在丙方的协助下，对乙方实行严格的违约及限制条款，确保甲方的权益不受损害。第四条乙方的权利和义务[在此处详细描述乙方的权利和义务]第五条丙方的责任与义务5.1丙方作为独立第三方主体，为甲方的权益提供担保，确保乙方履行合同义务。5.2丙方应协助甲方对乙方实行违约及限制条款，确保甲方的权益不受损害。5.3在乙方违约的情况下，丙方应按照甲方的要求采取相应的措施，包括但不限于代为收回商铺、追究乙方的违约责任等。第六条违约责任[在此处详细描述违约责任]第七条争议解决[在此处详细描述争议解决方式]第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签署日期：[填写签署日期][在此处列明附件，如商铺所有权证明、返租期限内的租金支付明细等]第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过丙方的担保和协助执行，降低甲方在合同履行过程中的风险。丙方的介入能够使乙方更加认真履行合同义务，同时对乙方实行严格的违约及限制条款，确保甲方的权益不受损害。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与乙方和第三方主体丙方的协商，制定有利于甲方的合同条款，确保商铺的顺利出售及后续返租过程的顺利进行。甲方的主导地位可以使乙方更加积极地履行合同义务，同时通过丙方的协助，降低甲方在合同履行过程中的风险，确保甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导酒店售后返租协议合同范本甲方（出售方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写酒店地址]的酒店（以下简称“酒店”），并拟出售该酒店；乙方愿意购买上述酒店，并同意在购买后按照本协议的约定进行返租；为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。为确保乙方权益，丙方作为独立第三方主体，愿意提供担保及协助执行本协议。第一条酒店基本情况[在此处详细描述酒店的坐落、面积、结构等具体情况]第二条购买及返租[在此处详细描述购买价格及支付方式][在此处详细描述返租期限、租金、支付方式等]第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照约定时间支付购买酒店的价格及返租期间的租金。3.2乙方应合理使用酒店，不得擅自改变酒店的结构和用途。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得利用酒店从事非法活动。3.4乙方在丙方的协助下，对甲方实行严格的违约及限制条款，确保乙方的权益不受损害。第四条甲方的权利和义务[在此处详细描述甲方的权利和义务]第五条丙方的责任与义务5.1丙方作为独立第三方主体，为乙方的权益提供担保，确保甲方履行合同义务。5.2丙方应协助乙方对甲方实行违约及限制条款，确保乙方的权益不受损害。5.3在甲方违约的情况下，丙方应按照乙方的要求采取相应的措施，包括但不限于代为收回酒店、追究甲方的违约责任等。第六条违约责任[在此处详细描述违约责任]第七条争议解决[在此处详细描述争议解决方式]第八条其他约定8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。8.2本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方共同签署后生效。甲方（出售方）：[填写甲方全称]乙方（承租方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]签署日期：[填写签署日期][在此处列明附件，如酒店所有权证明、返租期限内的租金支付明细等]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，为主导本协议的目的和意义在于确保自身权益得到充分保障，通过与甲方和第三方主体丙方的协商，制定有利于乙方的合同条款，确保酒店的顺利购买及后续返租过程的顺利进行。乙方的主导地位可以使甲方更加积极地履行合同义务，同时通过丙方的协