店铺改造租房合同范本

店铺改造租房合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方进行改造和经营；乙方愿意租赁该店铺，并进行改造、经营，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，店铺的面积为[店铺面积]平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为[经营用途]，必须符合国家相关法律法规及甲方的要求。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，按月支付。租金每[递增周期]年递增[递增比例]%。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。第四条店铺改造及维修4.1乙方有权对店铺进行改造，但必须符合国家相关法律法规及甲方的要求，并取得甲方书面同意。4.2乙方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。4.3在租赁期限内，店铺的设施和设备如出现故障或损坏，乙方应及时进行修复或更换。第五条合同的解除和终止5.1在租赁期限内，如乙方未经甲方同意，改变店铺用途或违反国家相关法律法规，甲方有权立即解除本合同。5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3租赁期满后，本合同自行终止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.店铺改造方案及相关审批文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方进行改造和经营；乙方愿意租赁该店铺，并进行改造、经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供支持和保障，三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，店铺的面积为[店铺面积]平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为[经营用途]，必须符合国家相关法律法规及甲方的要求。第二条第三方主体的权益和责任2.1丙方作为第三方主体，负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及甲方的要求。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。2.3如乙方违反国家相关法律法规或本合同的约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，按月支付。租金每[递增周期]年递增[递增比例]%。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。第四条店铺改造及维修4.1乙方有权对店铺进行改造，但必须符合国家相关法律法规及甲方的要求，并取得甲方和丙方书面同意。4.2乙方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。4.3在租赁期限内，店铺的设施和设备如出现故障或损坏，乙方应及时进行修复或更换。第五条甲方权益保障5.1甲方对店铺享有所有权和处置权，有权决定店铺的出租和改造事宜。5.2甲方有权对乙方的经营活动进行监督和检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。5.3甲方在租赁期限内享有店铺产生的利润分配权，具体分配比例由甲乙双方另行约定。5.4甲方在租赁期限内享有店铺品牌和知识产权的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得使用甲方品牌和知识产权。5.5甲方在租赁期限内享有优先购买权，如乙方拟将店铺转让给第三方，乙方应首先通知甲方，并给予甲方优先购买权。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按约定用途使用店铺，不得擅自改变经营范围或使用目的。6.2乙方应按约定支付租金，如逾期支付租金，甲方有权解除本合同。6.3乙方应遵守国家相关法律法规，如违反导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。6.4乙方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方，如违反该约定，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（盖章）：______________日期：[签字日期]1.店铺所有权证明文件2.乙方经营许可证等相关文件3.店铺改造方案及相关审批文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供支持和保障，确保乙方的经营活动符合国家相关法律法规及甲方的要求，同时保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方主体，具有专业的监管能力和经验，能够有效地监督乙方的经营活动，防止乙方违反法律法规或合同约定，保障甲方的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[丙方名称]地址：[丙方地址]联系方式：[丙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[店铺地址]的店铺（以下简称“店铺”），并愿意将其出租给乙方进行改造和经营；乙方愿意租赁该店铺，并进行改造、经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供支持和保障，三方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将店铺出租给乙方，店铺的面积为[店铺面积]平方米。1.2乙方租赁店铺的用途为[经营用途]，必须符合国家相关法律法规及甲方的要求。第二条第三方主体的权益和责任2.1丙方作为第三方主体，负责对甲方的权益进行保障，确保甲方的权益不受损害。2.2丙方有权对乙方的经营活动进行定期检查，并要求乙方提供相关经营报表和资料。2.3如乙方违反国家相关法律法规或本合同的约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月[租金金额]元，按月支付。租金每[递增周期]年递增[递增比例]%。3.2乙方应在每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期违约金比例]作为违约金。第四条店铺改造及维修4.1乙方有权对店铺进行改造，但必须符合国家相关法律法规及甲方的要求，并取得甲方和丙方书面同意。4.2乙方应负责店铺的日常维修和保养，确保店铺的安全和正常使用。4.3在租赁期限内，店铺的设施和设备如出现故障或损坏，乙方应及时进行修复或更换。第五条乙方权益保障5.1乙方对店铺享有合法的经营权，有权按照约定对店铺进行改造和经营。5.2乙方有权要求甲方提供店铺的相关设施和设备，并保证其正常运行。5.3乙方在租赁期限内享有店铺产生的利润分配权，具体分配比例由甲乙双方另行约定。5.4乙方在租赁期限内享有店铺品牌和知识产权的使用权，未经乙方书面同意，甲方不得使用乙方品牌和知识产权。5.5乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方拟将店铺转让给第三方，甲方应首先通知乙方，并给予乙方优先购买权。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按约定将店铺出租给乙方，如违反该约定，乙方有权解除本合同。6.2甲方应保证店铺的安全和正常使用，如因甲方原因导致店铺无法正常经营，甲方应承担赔偿责任。6.3甲方不得擅自改变店铺的租赁用途，如违反该约定，乙方有权解除本合同。6.4甲方在租赁期限内不得将店铺转租给第三方，如违反该约定，乙方有权解除本合同。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：[签字日期]乙方（盖章）：______________日期：[签字日期]丙方（盖章）：__