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文档简介

2024年二房东新区租赁合同书**2024年二房东新区租赁合同书**

合同双方：

出租方：（以下简称“甲方”）

承租方：（以下简称“乙方”）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋描述

甲方出租的房屋位于新区的（具体地址），房屋面积约为（面积），房屋结构、装修及设施情况见附件。

二、租赁期限

租赁期限自（起始日期）起至（结束日期）止。租赁期限不得超过一年，否则需要重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）（小写）￥元/月，总计租金为人民币（大写）（小写）￥元。

2.租金支付方式：乙方应按照合同规定的支付期限将租金支付到甲方指定的银行账户。

四、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）（小写）￥元作为保证金。

2.租赁期满，乙方按照约定交还房屋并结清所有费用后，甲方应在五个工作日内退还保证金。

五、二房东责任与权利

1.甲方与业主之间的房屋租赁合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2.乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的用途、结构等，不得从事违法活动。

3.乙方应负责支付水、电、气、物业管理、网络等费用，并承担因使用房屋而产生的其他费用。

4.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。

5.乙方不得转租房屋，如需转租，需取得业主的同意并签订补充协议。

6.乙方在租赁期间死亡或丧失民事行为能力时，其民事权利和义务由承租人依法承受其监护人或继承人代为行使。

六、房屋交付与返还

1.甲方应于本合同签订后（时间）将房屋交付给乙方。

2.租赁期届满后，乙方应将房屋交还给甲方，双方应结清所有费用。如乙方不再续租，应在合同到期前一个月通知甲方。

3.乙方在租赁期间不得破坏房屋设施、设备。

七、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金或保证金，甲方有权要求乙方在规定期限内支付，并按照每逾期一天加收违约金XX元计算。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

2.如乙方违反本合同第五条关于转租的规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权要求甲方按照实际损失情况进行赔偿。

4.任何一方违反本合同的约定或规定，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以公历为准。

4.本合同条款中的所有空白处均待双方协商填写，并签字或盖章确认。

5.其他需要约定的内容：_______________(此处填写其他需要约定的内容，如维修责任、环境保护、消防安全等)

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