2024年某商城租赁经营协议书

2024年某商城租赁经营协议书甲方（出租方）：某商城管理有限公司

地址：某市某区某路某号

法定代表人：XXX

乙方（承租方）：XXX

地址：XXX

法定代表人：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所属的某商城部分场地租赁给乙方从事经营活动事宜，达成如下协议：

一、租赁场地位置、面积、用途

甲方将其所属的某商城的XX区XX号场地（以下简称“租赁场地”）租赁给乙方，租赁场地面积为XX平方米，乙方将该场地用于从事商品销售及其相关的经营活动。

二、租赁期限、租金及付款方式

1.租赁期限：租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金：乙方应向甲方支付的租金为每年XX元人民币（大写：XXX元整），租金总额为XXX元人民币（大写：XXX元整）。租金支付方式为每XX个月支付一次，每次支付XX个月的租金，即先交租后使用。

3.其他费用：包括水、电、气、物业管理费等由乙方承担，具体费用标准和支付方式详见附件。

三、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并要求乙方按照约定使用租赁场地。

2.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，维护商场的正常秩序。

3.甲方应当按照约定将租赁场地交付给乙方使用，并保证场地符合国家法律法规和相关标准的要求。

4.甲方应当负责租赁场地的维修和保养，保证租赁场地的安全和正常使用。

5.甲方应当协助乙方办理经营所需的各项手续和证件。

四、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用租赁场地从事经营活动，并按照约定支付租金。

2.乙方应当按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地的性质或用途。

3.乙方应当遵守国家法律法规和商场的规章制度，不得从事违法违规经营活动。

4.乙方应当负责租赁场地的安全和保护，承担因使用租赁场地而产生的相关费用和责任。

5.乙方有权对商场的管理提出建议和意见，有权拒绝甲方不合理的管理要求。

五、违约责任及处理

1.双方应当遵守本协议的约定，如有违约行为，应当承担违约责任。

2.乙方如未能按照约定支付租金或其他费用，甲方有权按照约定加收滞纳金或解除合同。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。

4.如双方在履行本协议过程中发生纠纷，应当首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.合同效力：本协议自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.未尽事宜：本协议未尽事宜，由双方另行协商确定。

3.争议解决：在本协议履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应全面履行本协议约定的内容。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本协议的所有附件均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等的法律效力。

6.本协议的所有变更和补充应采用书面形式，并作为本协议的组成部分。

7.本协议的任何争议应得到友好解决，任何一方不得采取过激行为或采取损害对方利益的行为。

8.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。

9.其他需