2024年小区工程建筑施工承包合同

2024年小区工程建筑施工承包合同甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就小区工程建筑施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：__________________

工程地点：__________________

工程范围：包括但不限于楼房建设、道路铺设、绿化、照明等所有建筑工程。

二、工期

工期自______年______月______日开始，至______年______月______日结束，共计______天。如因天气、政府政策等原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，双方协商解决。

三、承包方式及价格

乙方采用包工包料的承包方式，价格按照实际施工量计算，单价应明确在合同中。具体价格如下：

1.楼房建设：__________________元/平方米（包括地基、主体结构、装修等）。

2.道路铺设：__________________元/平方米（包括材料、人工、机械等）。

3.绿化：__________________元/平方米（包括苗木、种植、养护等）。

4.照明：__________________元/平方米（包括灯具、安装等）。

5.其他费用：__________________元（包括其他未列明的工程费用）。

总价款为人民币______元整。

四、付款方式

1.工程进度款：按照工程进度支付已完成工程量的70%。

2.工程验收合格后支付至总价款的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后支付。

3.付款方式为银行转账或支票。

五、甲方权利与义务

1.提供施工图纸、技术资料和其他技术文件。

2.提供施工现场所需的电力、水源等基础设施。

3.提供施工场地和安全设施。

4.对工程质量进行监督检查，提出整改意见。

5.负责与当地政府相关部门协调工作。

6.按约定时间支付工程款。

六、乙方权利与义务

1.按照图纸施工，确保工程质量。

2.按照合同约定的工期完成工程任务。

3.保护施工现场的公共设施和安全设施，防止对周围环境造成损害。

4.配合甲方与当地政府相关部门的工作协调。

5.提供完整的竣工资料和验收报告。

6.按约定时间收取工程款。

七、质量标准及验收

1.工程质量应符合国家相关标准和规范，满足设计要求。

2.乙方应按照施工图纸和施工技术规范进行施工。

3.工程完工后，乙方应向甲方提交竣工资料和验收报告。

4.甲方应在收到报告后______天内进行验收，并通知乙方验收不合格的部分进行整改。经过两次整改仍不合格的，甲方有权拒付剩余工程款，并扣除相应的质保金。

5.质保期为______年，质保期内如出现质量问题，乙方应及时进行维修或更换，费用由乙方承担。

6.验收标准除符合国家相关标准外，还应满足当地政府相关部门的规定和要求。

八、违约责任及解决争议方式

双方应严格遵守本合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方代表签字并盖章：甲方代表：____________乙方代表：____________