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文档简介
2024年三室两厅住房出租合同出租方(以下简称甲方):[你的姓名]
承租方(以下简称乙方):[乙方的姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
甲方所出租房屋的地址为:[房屋地址]
房屋为三室两厅格局,装修情况为:[简单描述装修情况]
家电家具情况为:[甲方提供的家电家具清单]
二、租赁期限
1.租赁期限为[年数]年,自[起始日期]起至[终止日期]止。
2.租赁期届满,乙方如需继续租赁,应提前[提前天数]天向甲方提出续租申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
3.乙方如不再续租,应提前[提前天数]天告知甲方,并将房屋交还甲方。如有留置权的其他物品,应在房屋交还前妥善处置。
三、租金及押金
1.租金为[租金数额/每月/每年]人民币[金额大写],乙方应于租赁期间每[时间]前将租金支付至甲方指定账户。
2.乙方应按照约定支付押金[押金数额/人民币[金额大写]],租赁期届满,乙方如需续租,应将押金退还给乙方。
3.双方约定的其他费用(如水电费、燃气费、物业费等)应另行协商,并在付款时一并支付。
四、房屋使用及维护
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋内部的整洁,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需改动,应征得甲方的书面同意。
2.乙方应妥善使用房屋内的家电家具,如有损坏,应按照双方约定的标准进行赔偿。
3.乙方在使用过程中发现房屋或家电家具出现故障,应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后及时进行维修,如维修不及时或无法维修,应负责更换或维修。
4.乙方应当按照约定的用途使用房屋,不得擅自将房屋转租、转让或用于其他非法用途。如违反约定用途,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
五、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的,甲方有权要求乙方及时支付并承担逾期付款的违约责任。
2.乙方违反本合同约定的义务,如擅自改变房屋结构、擅自转租房屋、擅自转让房屋等行为,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方赔偿损失。
3.双方在合同期内如因一方违约而给另一方造成损失的,应当承担赔偿责任。
六、其他条款
1.乙方在租赁期间内需要离开该房屋时,应提前告知甲方。如在未得到甲方同意的情况下擅自离开,视为乙方放弃对该房屋内财产的所有权,甲方有权自行处理。
2.乙方在租赁期间内需要对该房屋进行装修或增设他物时,应事先征得甲方的书面同意。如装修或增设他物的范围较大或价值较高,应当进行充分评估和保险,以防止发生意外。
3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
4.本合同涉及的货币单位为人民币。有关税费按国家有关规定由甲乙双方各自缴纳。
5.其他需要说明的事项:____________________________________________________________________
6.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同期满后,如双方愿意续签,可就续签事项达成新的协议。
7.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等效力。
8.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。自签字或盖章之日起生效。
甲方(签字):__________日期:__
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