房地产保洁外包合同范本

房地产保洁外包合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方是一家专业的房地产开发商，乙方是一家专业的清洁服务公司，甲方希望将房地产项目的保洁工作外包给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、服务内容1.1乙方负责甲方房地产项目售楼处、办公区、公共区域及附属设施的保洁工作。1.2乙方负责甲方房地产项目公共设施的维护和保养工作。1.3乙方负责甲方房地产项目绿化地带的清洁和养护工作。二、服务范围2.1乙方应按照甲方提供的《保洁服务规范》和《设施维护保养规范》进行服务。2.2乙方应保证服务过程中不损害甲方房地产项目的设施和环境。2.3乙方应在甲方指定的时间和地点提供服务。三、服务期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为[填写具体的期限，如一年]，期满后双方可另行签订合同。3.2乙方应在合同到期前[填写具体的时间，如一个月]向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方签订续约合同。四、服务费用4.1乙方应按照甲方提供的《服务费用明细表》向甲方收取服务费用。4.2甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。4.3服务费用包括但不限于乙方向甲方提供的人员工资、物料费用、管理费用等。五、违约责任5.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。5.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[填写具体的日期]1.《保洁服务规范》2.《设施维护保养规范》3.《服务费用明细表》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）【甲方为主导方】乙方：（全称）【乙方为服务提供方】丙方：（全称）【第三方为质量监督和违约处理方】鉴于甲方是一家专业的房地产开发商，乙方是一家专业的清洁服务公司，甲方希望将房地产项目的保洁工作外包给乙方，并引入第三方丙方进行质量监督和违约处理，以保障甲方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的保洁服务质量进行监督和评估。1.2丙方负责处理甲方对乙方服务的投诉和违约事宜，确保甲方的权益得到保障。二、甲方权益主导2.1甲方作为合同的主导方，有权要求乙方按照约定的服务内容、服务范围和服务质量标准提供服务。2.2甲方有权根据丙方的监督评估结果，要求乙方改正服务质量问题或赔偿相应的损失。2.3甲方有权在合同期限内提出服务费用的调整要求，经与乙方协商一致后进行调整。2.4甲方有权在合同期限内提出终止或解除合同的要求，但应提前通知乙方。三、乙方责权利3.1乙方应按照甲方的要求，提供符合约定的保洁服务。3.2乙方应接受丙方的监督评估，并按照丙方的要求改正服务质量问题。3.3乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付服务费用。四、违约及限制条款4.1乙方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿。4.2乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权拒绝提供服务，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在合同期限内出现严重违约行为，甲方有权立即终止或解除合同。4.4乙方在合同期限内未经甲方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写具体的日期]1.《保洁服务规范》2.《设施维护保养规范》3.《服务费用明细表》第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方的服务质量，维护甲方的权益。通过丙方的监督评估和违约处理，可以及时发现和解决乙方服务质量问题，保障甲方的利益。同时，第三方介入也有利于双方在合同履行过程中的沟通和协调，促进合同的顺利执行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为合同的主导方，有权要求和控制乙方的服务质量，保障自身的利益。通过主导合同的签订和履行，甲方可以确保保洁服务的质量和效果，提升自身的品牌形象和客户满意度。同时，甲方为主导也有利于建立稳定的合作关系，实现双方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导餐饮服务外包合同范本甲方：（全称）【甲方为餐饮业主】乙方：（全称）【乙方为餐饮服务外包公司】丙方：（全称）【第三方为服务质量监督和违约处理方】鉴于甲方是一家专业的餐饮业主，乙方是一家专业的餐饮服务外包公司，甲方希望将餐饮服务外包给乙方，并引入第三方丙方进行质量监督和违约处理，以保障乙方权益，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、第三方主体职责1.1丙方作为独立的第三方主体，负责对乙方提供的餐饮服务质量进行监督和评估。1.2丙方负责处理甲方对乙方服务的投诉和违约事宜，确保乙方的权益得到保障。二、乙方权益主导2.1乙方作为合同的主导方，有权要求甲方按照约定的服务内容、服务范围和服务质量标准提供服务。2.2乙方有权根据丙方的监督评估结果，要求甲方改正服务质量问题或赔偿相应的损失。2.3乙方有权在合同期限内提出服务费用的调整要求，经与甲方协商一致后进行调整。2.4乙方有权在合同期限内提出终止或解除合同的要求，但应提前通知甲方。三、甲方责权利3.1甲方应按照乙方的要求，提供符合约定的餐饮服务。3.2甲方应接受丙方的监督评估，并按照丙方的要求改正服务质量问题。3.3甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付服务费用。四、违约及限制条款4.1甲方未按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。4.2甲方未按照约定支付服务费用的，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。4.3甲方在合同期限内出现严重违约行为，乙方有权立即终止或解除合同。4.4甲方在合同期限内未经乙方同意，不得将合同项下的权利和义务转让给第三方。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[填写具体的日期]1.《餐饮服务规范》2.《服务质量投诉处理流程》3.《服务费用明细表》乙方为主导的目的和意义：乙方作为合同的主导方，有权要求和控制甲方的服务质量，保障自身的利益。通过主导合同的签订和履行，乙方可以