中介和买房合同范本

中介和买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方地址][填写中介方全名][填写中介方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且买方愿意购买该房产，双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。中介方作为独立的第三方，促成双方达成此交易，并同意按照本合同的条款和条件协助双方完成交易。1.房产描述1.1房产位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]区[填写街道]号[填写门牌号]，土地使用权证号/不动产权证号：[填写土地使用权证号/不动产权证号]，房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]。1.2房产的规划用途为[填写规划用途]，建筑结构为[填写建筑结构]，建筑总面积为[填写建筑总面积]平方米，房屋所有权人为[填写房屋所有权人]。2.购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房产（以下简称“购买价格”）。2.2购买价格支付方式如下：（1）买方应于本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付人民币[填写首付款金额]元作为首付款。（2）买方应于房产过户手续办理完毕之日起[填写天数]日内，向卖方支付剩余的购买价格。3.交易条件3.1双方同意按照以下条件完成交易：（1）房产应符合国家相关法律法规和政策要求，具备上市交易条件。（2）卖方应提供合法的房产所有权证明和相关文件，以确保买方能够顺利完成房产过户手续。（3）中介方应协助双方办理房产过户手续，并确保交易过程的顺利进行。4.违约责任4.1若任何一方违反本合同的约定，导致交易无法完成，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写人民法院]提起诉讼。6.1本合同附件包括：（1）房产证、土地使用权证、身份证等有关房产权属证明文件的原件和复印件。（2）购买价格支付凭证。（3）其他与本合同有关的文件。7.其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[填写有效期]年。7.2本合同一式三份，卖方、买方和中介方各执一份。卖方（盖章）：买方（盖章）：中介方（盖章）：签订日期：[填写日期]请注意，本合同范本仅供参考，具体条款和内容需根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同之前，建议双方咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，甲方同意按照本合同的条款和条件完成交易。丙方作为独立的第三方中介机构，促成双方达成此交易，并同意按照本合同的条款和条件协助双方完成交易。1.房产描述[填写房产具体描述，包括但不限于地址、土地使用权证号、房屋所有权证号、规划用途、建筑结构、建筑总面积等信息]2.购买价格[填写购买价格及其支付方式，包括但不限于首付款金额、支付时间等]3.第三方中介机构（丙方）的责任与权益3.1丙方作为独立的第三方中介机构，负责协助甲方和乙方完成房产的交易，包括但不限于提供房产信息、协调双方沟通、办理房产过户手续等。3.2丙方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，并对其提供的信息承担法律责任。3.3丙方应尽最大努力确保交易过程的顺利进行，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的违约责任。3.4丙方有权收取甲方和乙方支付的中介费用，具体费用标准根据双方约定确定。4.甲方权益保障4.1甲方有权要求丙方提供真实、准确的房产信息，并对其提供的信息进行核实。4.2甲方有权在合同约定的时间内要求乙方支付购买价格，并按照合同约定的方式进行支付。4.3甲方有权要求丙方协助办理房产过户手续，并确保交易过程的顺利进行。4.4甲方在交易过程中如遇到问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。4.5甲方在合同约定的时间内完成交易后，有权要求丙方退还已支付的中介费用。5.乙方违约及限制条款5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付购买价格，如乙方逾期支付，应承担违约责任。5.2乙方应按照合同约定的方式使用房产，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。5.3乙方在交易过程中如遇到问题，应与甲方和丙方积极沟通，共同寻求解决方案。5.4乙方在合同约定的时间内完成交易后，不得以任何理由要求退还已支付的购买价格。6.争议解决[填写争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等][填写合同附件，如房产证、土地使用权证、身份证等有关房产权属证明文件的原件和复印件等]8.其他约定[填写其他合同约定，如合同生效时间、有效期等]第三方介入的意义和目的第三方中介机构（丙方）的介入，旨在为甲方和乙方提供一个专业、公正、高效的交易平台，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险。丙方通过提供专业的房产信息、协调双方沟通、办理房产过户手续等服务，有助于提高交易效率，减少交易成本，保护甲方和乙方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在本合同中，甲方作为房屋的合法所有者，主导合同的签订和履行，旨在确保其合法权益得到充分保障。甲方通过约定丙方的责任和权益，以及乙方的违约及限制条款，确保交易过程的顺利进行，降低交易风险。同时，甲方通过设定自身的权利条款，确保在交易过程中拥有充分的主动权，以实现其出售房产的目的。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租赁和物业管理合同范本本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房产”）的合法所有者，愿意将房产出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁该房产，甲方同意按照本合同的条款和条件完成租赁交易。丙方作为独立的第三方物业管理公司，负责管理和维护房产，并同意按照本合同的条款和条件协助甲方和乙方完成租赁交易。1.房产描述[填写房产具体描述，包括但不限于地址、土地使用权证号、房屋所有权证号、规划用途、建筑结构、建筑总面积等信息]2.租赁期限和租金2.1乙方租赁甲方房产的期限为[填写租赁期限]年，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.2乙方向甲方支付的租金为每月人民币[填写租金金额]元，每半年支付一次，advance。3.第三方物业管理公司（丙方）的责任与权益3.1丙方作为独立的第三方物业管理公司，负责管理和维护甲方房产，包括但不限于维修保养、安保、环境卫生等。3.2丙方应保证其提供的物业管理服务符合国家相关法律法规和行业标准，并对其提供的服务承担法律责任。3.3丙方应尽最大努力确保租赁过程的顺利进行，如因丙方原因导致租赁失败，丙方应承担相应的违约责任。3.4丙方有权收取甲方和乙方支付的物业管理费用，具体费用标准根据双方约定确定。4.乙方权益保障4.1乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务，并对其提供的服务进行评价和反馈。4.2乙方有权在合同约定的时间内要求甲方支付租金，并按照合同约定的方式进行支付。4.3乙方有权要求丙方协助处理租赁过程中遇到的问题，并确保租赁过程的顺利进行。4.4乙方在租赁期限内如遇到问题，有权要求丙方提供协助和解决方案。4.5乙方在合同约定的时间内完成租赁后，有权要求丙方退还已支付的物业管理费用。5.甲方违约及限制条款5.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付租金，如甲方逾期支付，应承担违约责任。5.2甲方应保证房产符合租赁目的，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。5.3甲方在租赁过程中如遇到问题，应与乙方和丙方积极沟通，共同寻求解决方案。5.4甲方在合同约定的时间内完成租赁后，不得以任何理由要求退还已支付的租金。6.争议解决[填写争议解决方式，如友好协商、仲裁或诉讼等][填写合同附件，如房产证、土地使用权证、身份证等有关房产权属证明文件的原件和复印件等]8.其他约定[填写其他合同约定，如合同生效时间、有效期等]乙方为主导的目的和意义在本合同中，乙方作为租赁方，主导合同的签订和履行，旨在确保其合法权益得到充分保障。乙方通过约定丙方的责任和权益，以及甲方的违约及限制条款，确保租赁过程的顺利进行，降低租赁风险。同时，乙方通过