2024年铺面房屋租赁合同

2024年铺面房屋租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方铺面事宜达成如下协议：

一、铺面基本信息

1.铺面名称：____________________

2.地址：____________________

3.面积：____________________

4.产权证明：甲方应提供铺面的产权证明文件。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将铺面交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）每月租金为人民币______元整，共计______元；

（2）每季度租金为人民币______元整，共计______元；

（3）每年租金为人民币______元整，共计______元。

2.支付方式：租金按月、季、年等任何方式支付，具体支付方式如下：

（1）乙方应在每月前支付租金给甲方；

（2）租金每季度支付一次，在每个季度的最后前向甲方支付；

（3）每年租金分四次支付，每季度结束后一个月内支付。具体支付时间和方式由双方另行约定。

3.逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一天，支付______元人民币的违约金。

四、押金及退还方式

1.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。租赁期满或终止合同后，甲方应在无物业责任、相关费用结算完毕并确认无误后将押金退还乙方。

2.退还方式：租赁期满或合同终止后，乙方应将铺面交还给甲方，经甲方验收合格后无息退还押金。如乙方在租赁期间有任何损坏甲方铺面或设施的行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、铺面使用要求和维护

1.乙方应在租赁期内爱护并合理使用铺面及其附属设施，如乙方需对铺面进行装修、改建等，应事先征得甲方书面同意。

2.铺面及附属设施的维护：乙方应当妥善使用和维护铺面及其附属设施，如因乙方使用不当或疏于维护造成铺面或附属设施损坏的，乙方应承担相应的修理、更换或赔偿责任。

六、违约和解除合同

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，收回铺面，并要求乙方承担违约责任：

（1）未经甲方书面同意，将铺面转租、转让或转借给他人使用的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动铺面结构或损坏铺面的；

（3）拖欠租金累计达______个月以上的；

（4）利用铺面或将其作为进行违法活动的。

2.违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

七、其他条款

1.合同的变更和终止：双方可以协商变更或终止本合同。在租赁期满或终止合同时，乙方应将铺面清洁并归还甲方。

2.争议解决：对本合同的解释和履行发生任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同条款如与国家法律法规相抵触的，以国家法律法规为准。

4.其他约定：____________________

八、补充条款（请根据实际情况添加）

综上所述，本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方应共同遵守本合同约定。如有任何未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同的所有附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如有争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。此合同对双方具有法律约束力，并受到法