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文档简介

2024年城市汽车站商铺租赁合同书**2024年城市汽车站商铺租赁合同书**

合同编号：XXXX-XX-XX

甲方（出租方）：城市汽车站管理有限公司

乙方（承租方）：XX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方租赁商铺事宜，达成以下协议：

一、商铺描述

甲方出租的商铺位于城市汽车站大楼的X层，具体位置以附件为准。商铺的面积约为XX平方米，用途为商业租赁。商铺的结构、设施、装修及布局等具体情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将商铺交还甲方，除非双方另有约定。

三、租金和押金

1.租金：乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月XX元人民币（大写：XXXXX），租金按月支付，在每月的最后一日前支付。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付XX个月租金作为押金，即人民币XX元（大写：XXXXX）。押金将在租赁期结束并经双方确认无损后全额退还。

四、租赁用途

乙方承诺将出租的商铺用于商业目的，并遵守国家和地方政府的相关规定。未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺的用途。

五、交付和返还

1.甲方应在签订本合同后的十个工作日内将商铺交付给乙方。乙方应在租赁期开始前五个工作日内将商铺返还给甲方。

2.乙方如需提前解除租赁合同，应提前至少一个月书面通知甲方，甲方有权扣除相应押金作为违约金。如乙方提前解除合同给甲方带来损失，乙方应承担赔偿责任。

六、维护修理

1.乙方应妥善使用和保管商铺及其附属设施，如因乙方使用或保管不当导致的故障或损坏，乙方应负责修复。

2.乙方应与甲方共同确定商铺及其附属设施的维修责任、维修方式及费用负担。如有故障或损坏无法修复，双方应协商更换商铺或相应设施。

七、物业管理及费用

1.乙方应按照甲方的物业管理规定，按时支付相应的物业管理费用。

2.乙方应遵守甲方的消防安全、交通管理等相关公共秩序管理规定，如有违反，甲方有权依法进行处理。

八、违约责任

1.如一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或物业管理费等费用，每逾期一天，应向甲方支付逾期部分千分之X的违约金。

3.如因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

九、争议解决

对本合同的解释和履行发生任何争议，双方应首先友好协商解决。如协商无果，任何一方均可将争议提交本地仲裁委员会仲裁。

十、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期、金额和期限均以人民币计算。

4.本合同项下的通知或其他书面文件，应以挂号信、快递或电子邮件等有效方式送达。双方的其他联系方式如下：

甲方（签字/盖章）：城市汽车站管理有限公司

乙方（签字/盖章）：XX公司

签订日期：XXXX年XX月XX日

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