乡村自建房屋买卖合同范本

乡村自建房屋买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]鉴于甲方是乡村自建房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的乡村自建房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1房屋位置：[填写房屋具体位置]1.2房屋面积：[填写房屋实际面积]1.3房屋结构：[填写房屋结构类型，如：砖混结构、砖木结构等]1.4房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.5房屋现状：[填写房屋目前的使用状况，如：已装修、未装修等]第二条房屋买卖价格2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格]，该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修费用、配套设施费用等。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将上述交易价格一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.2交付时，甲方应保证房屋符合国家关于乡村自建房屋的相关规定，具备居住条件。3.3房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。过户费用由乙方承担。第四条权利与义务4.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如房屋存在产权纠纷，由甲方负责解决。4.2乙方购买房屋后，享有对该房屋的居住、使用、处置等权利。4.3双方应遵守国家关于乡村自建房屋的相关法律法规，履行合同规定的义务。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同规定的期限交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。5.2如乙方未能按照本合同规定的期限支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签字或盖章]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]鉴于甲方是乡村自建房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的乡村自建房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意为甲方和乙方的交易提供担保和服务。经三方充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，承担交易过程中的担保责任，包括但不限于确保甲方的房屋所有权、确保乙方的购房资金安全。1.2丙方应确保本合同的履行，如出现违约情况，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助甲方和乙方完成房屋买卖交易。第二条甲方权益保障2.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如房屋存在产权纠纷，由甲方负责解决。2.2甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的全程监督和服务，确保交易的安全和顺利进行。2.3甲方在房屋交易过程中，有权要求乙方按照合同约定支付购房款项，并有权拒绝乙方的任何违反合同约定的行为。第三条乙方购买条件及义务3.1乙方应按照本合同约定的价格和期限，向甲方支付购房款项。3.2乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，接受丙方的监督，配合完成房屋交付及过户手续。3.3乙方如发生违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供专业的交易咨询服务。4.2丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。4.3如因丙方的原因导致交易失败，丙方应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同规定的期限交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。5.2如乙方未能按照本合同规定的期限支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。5.3如丙方未能按照本合同规定的期限履行其义务，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签字或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签字或盖章]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方的交易提供专业的担保和服务，确保交易的安全和顺利进行。丙方作为独立的第三方机构，能够提供专业的交易咨询服务，监督交易过程，保障甲乙双方的权益。通过丙方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，维护交易双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：在此合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。甲方有权要求丙方提供房屋交易过程中的全程监督和服务，确保交易的安全和顺利进行。通过合同条款的设定，甲方能够有效地维护自身的权益，避免因乙方违约或其他原因导致的损失。同时，甲方也能够通过丙方的介入，更好地保障房屋交易的法律效力，确保交易的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导城市存量房屋买卖合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]地址：[填写甲方（卖方）地址]联系方式：[填写甲方（卖方）联系方式]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]地址：[填写乙方（买方）地址]联系方式：[填写乙方（买方）联系方式]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）全称]地址：[填写丙方（第三方）地址]联系方式：[填写丙方（第三方）联系方式]鉴于甲方是城市存量房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的城市存量房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意为乙方和甲方的交易提供担保和服务。经三方充分协商，达成如下合同条款：第一条第三方主体的角色和责任1.1丙方作为第三方主体，承担交易过程中的担保责任，包括但不限于确保甲方的房屋所有权、确保乙方的购房资金安全。1.2丙方应确保本合同的履行，如出现违约情况，丙方应承担相应的违约责任。1.3丙方应提供专业的交易咨询服务，协助乙方和甲方完成房屋买卖交易。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的价格和期限，向甲方支付购房款项。2.2乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的全程监督和服务，确保交易的安全和顺利进行。2.3乙方在房屋交易过程中，有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权拒绝甲方的任何违反合同约定的行为。第三条甲方义务及限制3.1甲方应保证其对房屋的产权及处置权，如房屋存在产权纠纷，由甲方负责解决。3.2甲方应在合同约定的期限内，将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。3.3甲方如发生违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。第四条丙方义务及责任4.1丙方应确保甲乙双方的交易安全，提供专业的交易咨询服务。4.2丙方应对甲乙双方的交易过程进行监督，确保交易双方的权益得到保障。4.3如因丙方的原因导致交易失败，丙方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。第五条违约责任5.1如甲方未能按照本合同规定的期限交付房屋，或未能保证房屋符合合同约定的条件，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。5.2如乙方未能按照本合同规定的期限支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。5.3如丙方未能按照本合同规定的期限履行其义务，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[填写违约金比例]。第六条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）签字或盖章]乙方（买方）：[填写乙方（买方）签字或盖章]丙方（第三方）：[填写丙方（第三方）签字或盖章]1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在此合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障和优先考虑。乙方有权要求丙方提供房屋交易过程中的全程监督和服务，确保交易的安全和顺利进行。通过合同条款的