个人山景房防水翻新合同模板

个人山景房防水翻新合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（委托方）：姓名：__________性别：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的房产一套，房屋结构为山景房，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，甲方拟对房屋进行防水翻新，以提高居住质量；乙方具备相应的施工资质，愿意为甲方提供个人山景房防水翻新服务。经双方友好协商，达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于__________的房产进行防水翻新，包括但不限于：（1）检查房屋防水层，修复损坏部位；（2）重新铺设防水材料，确保防水效果；（3）对受损墙面进行修补、粉刷；（4）清理施工现场，确保卫生整洁。1.2乙方应按照甲方的要求，选用符合国家标准的防水材料，并保证施工质量。二、工程期限2.1本工程合同工期为__________天，自甲方与乙方签订合同之日起计算。2.2乙方如因特殊情况需延长工期，应提前向甲方提出申请，征得甲方同意后方可延长。三、工程费用及支付方式3.1本工程合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：（1）合同签订后支付__________%，即__________元；（2）工程进度达到__________%时支付__________%，即__________元；（3）工程完工并验收合格后支付剩余__________%，即__________元。3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付工程款。四、施工质量及验收4.1乙方应按照甲方的要求和国家标准进行施工，确保施工质量。4.2工程完工后，甲方有权对工程进行验收。验收不合格的，乙方应在甲方要求的时间内进行整改。4.3甲方验收合格后，乙方应向甲方提供质保书，质保期限为__________年。五、违约责任5.1乙方如未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。5.2甲方如未按约定时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款款的__________%。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。7.2双方应共同维护施工现场的安全，确保施工顺利进行。7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.房屋所有权证号/不动产权证号复印件4.防水材料合格证书5.施工资质证书6.工程设计方案7.工程预算书8.付款凭证9.验收报告10.质保书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付工程款，属于违约行为。3.乙方施工质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。4.乙方使用不符合国家标准的防水材料，属于违约行为。5.甲方未按约定维护施工现场安全，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有权人或者使用权人，具有委托他人进行防水翻新的权利。2.乙方：指承担防水翻新工程的施工方，具有施工资质和施工能力。3.工程期限：指合同约定的乙方完成工程的期限。4.工程费用：指完成防水翻新工程所需支付的费用。5.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指甲方未按约定时间支付工程款时，应向乙方支付的逾期付款赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度缓慢，导致工程延期。解决办法：甲方与乙方协商，要求乙方加快施工进度，确保工程按期完成。2.问题：乙方施工质量不符合约定。解决办法：甲方要求乙方进行整改，直至达到约定质量标准。3.问题：甲方未按约定时间支付工程款。解决办法：甲方及时支付工程款，以免产生滞纳金。4.问题：施工现场安全事故发生。解决办法：甲方、乙方共同采取措施，确保施工现场安全，避免安全事故再次发生。5.问题：验收不合格，乙方拒绝整改。解决办法：甲方可以