北京租住房合同范本

北京租住房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租人和承租人甲乙双方，经充分协商，就下列房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同，以共同遵守。一、出租房屋信息1.1房屋坐落于北京市[填写具体地址]，房屋结构及附属设施情况见附件一。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自[填写开始日期]至[填写结束日期]。租赁期满后，如甲乙双方均未提出终止租赁的，本合同自动续约一年。2.2承租人提前终止本合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。三、租金及支付方式3.1承租人应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。3.2租金每[填写具体时间]支付一次，承租人应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给甲方。4.1承租人应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。4.2租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后，甲方应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。五、房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，承租人应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因承租人使用不当造成的损坏，承租人负责维修。六、合同的变更和终止6.1本合同的变更或终止，必须经甲乙双方协商一致并书面确认。6.2租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前三个月通知承租人，并支付给承租人一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋结构及附属设施情况说明[在此处填写附件内容]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（以下简称“出租人”）与乙方（以下简称“承租人”）就位于北京市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁协议，并为了保障甲方的权益，引入丙方（以下简称“第三方”）作为担保和协调方，特此签订本合同，以共同遵守。一、第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立的第三方，其主要职责为监督乙方的租赁行为，并确保乙方按期支付租金。1.2丙方应具备良好的信誉和履行合同的能力，由甲方和乙方共同认可。二、出租人权益保障2.1租金保障乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。租金每[填写具体时间]支付一次，承租人应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给丙方，由丙方扣除相应的服务费用后，将剩余租金支付给甲方。2.2押金保障乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给丙方，由丙方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后，扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给乙方。2.3房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。三、承租人义务与限制3.1乙方须遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。3.2乙方不得擅自转租、转借该房屋。3.3乙方在租赁期间应合理使用水电等资源，并承担相应的费用。四、违约责任4.1乙方未能按期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。4.2乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。五、第三方权益5.1丙方有权监督乙方的租赁行为，并确保乙方按期支付租金。5.2丙方有权在乙方违约时采取措施，包括但不限于代扣租金、终止合同等。六、合同的变更和终止6.1本合同的变更或终止，必须经甲乙双方协商一致，并得到丙方的同意。6.2租赁期内，如甲方需要提前收回房屋，应提前三个月通知乙方和丙方，并支付给乙方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋结构及附属设施情况说明[在此处填写附件内容]第三方介入的意义和目的在于，通过引入一个独立的第三方主体，可以更好地保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，并合理使用房屋。同时，第三方作为协调方，可以在甲乙双方之间发生纠纷时进行调解，保证合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确甲方的权益和利益，以及乙方的违约和限制条款，可以更好地保护甲方的利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分的保障。同时，通过引入第三方作为担保和协调方，可以进一步提高合同的执行力和可靠性，保证甲方的权益得到更好的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导承租人（以下简称“乙方”）与出租人（以下简称“甲方”）就位于北京市[填写具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）达成租赁协议，并为了保障乙方的权益，引入丙方（以下简称“第三方”）作为担保和协调方，特此签订本合同，以共同遵守。一、第三方主体角色与责任1.1丙方作为独立的第三方，其主要职责为监督甲方的租赁行为，并确保甲方按期交付房屋。1.2丙方应具备良好的信誉和履行合同的能力，由乙方和甲方共同认可。二、承租人权益保障2.1租金保障甲方应按月向乙方支付租金，租金为人民币[填写租金金额]元整（大写：[填写租金金额大写]元整）。租金每[填写具体时间]支付一次，甲方应在每月的[填写具体日期]前将租金支付给丙方，由丙方扣除相应的服务费用后，将剩余租金支付给乙方。2.2押金保障甲方应在签订本合同时一次性向丙方支付押金人民币[填写押金金额]元整（大写：[填写押金金额大写]元整）。租赁期满或合同提前终止后，甲方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给丙方，由丙方在确认无损坏或经双方确认的损坏已得到修复后，扣除甲方应支付的费用后，将剩余押金无息退还给甲方。2.3房屋使用及维修甲方应合理使用房屋及附属设施，按照乙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，甲方应按市价赔偿。三、出租人义务与限制3.1甲方须遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。3.2甲方不得擅自转租、转借该房屋。3.3甲方在租赁期间应合理使用水电等资源，并承担相应的费用。四、违约责任4.1甲方未能按期支付租金的，应支付滞纳金，并承担违约责任。4.2甲方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。五、第三方权益5.1丙方有权监督甲方的租赁行为，并确保甲方按期交付房屋。5.2丙方有权在甲方违约时采取措施，包括但不限于代扣租金、终止合同等。六、合同的变更和终止6.1本合同的变更或终止，必须经乙甲双方协商一致，并得到丙方的同意。6.2租赁期内，如乙方需要提前收回房屋，应提前三个月通知甲方和丙方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，乙甲双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，乙甲双方各执一份，丙方持有一份。8.2本合同自乙甲双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。乙方（签字/盖章）：甲方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋结构及附属设施情况说明[在此处填写附件内容]乙方为主导的目的和意义在于，通过在合同中明确乙方的权益和利益，以及甲方的违约和限制条款，可以更好地保护乙方的利益，确保乙方