房屋赠送合同样本生物工程

房屋赠送合同样本生物工程合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（赠与方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________乙方（受赠方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________联系电话：________________________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条房屋基本状况1.1甲方赠与的房屋位于____省____市____区____路____号，房屋所有权证号：________________。1.2房屋结构及面积：____________________________________________。1.3房屋使用性质：住宅。第二条赠与房屋的范围2.1甲方赠与给乙方的房屋范围包括：房屋所有权、土地使用权及其附属设施。2.2甲方保证对赠与的房屋享有完全的所有权，赠与房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第三条赠与条件及方式3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权转移至乙方名下。3.2甲方应将房屋交付给乙方，并办理房屋过户手续，所需费用由甲方承担。3.3乙方接受赠与的房屋后，应依法承担房屋的维修、养护等相关费用。第四条合同的履行4.1甲方应按照本合同约定的时间和方式将房屋交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式接受房屋的赠与。4.3双方应共同配合办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利转移至乙方名下。第五条合同的变更和解除5.1在本合同有效期内，甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。5.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________________乙方（盖章）：____________________________甲方代表（签名）：______________________乙方代表（签名）：______________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.赠与房产的评估报告4.甲乙双方的有效身份证明5.双方授权委托书（如有代理人）6.房屋过户所需的相关税费支付凭证7.房屋交接确认书二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未能履行合同约定的维修、养护义务。3.乙方未能按照合同约定时间接受房屋赠与。4.乙方未能履行合同约定的支付相关费用的义务。违约行为的认定依据合同条款及法律规定。三、法律名词及解释：1.赠与：指甲方无偿将其财产权转移给乙方。2.房屋所有权：指对房屋占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指土地使用者根据国家法律和合同约定，在一定期限内对土地进行使用和收益的权利。4.附属设施：指与房屋相关的公共设施和专用设施。5.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋过户税费问题：提前了解当地过户税费政策，明确税费承担方。2.房屋交付时间冲突：提前沟通，约定明确的交付时间，必要时可延期。3.房屋实际状况与合同描述不符：及时与甲方沟通，要求甲方承担违约责任。4.甲方不配合过户：了解相关法律规定，必要时可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方将其名下的房屋赠与给乙方，作为居住使用。2.