成都培训机构租赁合约

成都培训机构租赁合约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于上述地址的培训场地及设施，乙方拟租赁该场地进行培训活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及设施1.1甲方同意将位于上述地址的培训场地及设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的场地及设施包括：教室、会议室、办公用品、音响设备、投影仪等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用。4.2甲方应在租赁期间提供必要的物业管理服务，确保乙方正常开展培训活动。4.3甲方不得干涉乙方的培训活动，但有权要求乙方遵守租赁场地的管理规定。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和租金支付方式按时支付租金。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏或擅自改动，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应在租赁期间遵守我国的法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3如一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方租赁场地及设施清单2.乙方培训活动计划3.租金支付证明4.物业管理规定5.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地及设施：包括但不限于场地卫生不达标、设施损坏或缺失等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、少额支付或拒付等。3.甲方干涉乙方培训活动：包括但不限于擅自更改培训内容、时间段等。4.乙方损坏或擅自改动租赁场地及设施：包括但不限于设施破坏、改动场地布局等。5.乙方进行违法活动：包括但不限于违反我国法律法规的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施进行使用的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方场地及设施的时间段。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地及设施问题：如遇场地卫生不达标或设施损坏等情况，乙方应及时与甲方沟通，甲方应在规定时间内予以解决。2.租金支付问题：如乙方迟延支付、少额支付或拒付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.培训活动干涉问题：如甲方擅自更改乙方的培训内容或时间段等，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.场地及设施损坏问题：如乙方损坏或擅自改动租赁场地及设施，乙方应按市价赔偿。5.违法活动问题：如乙方进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。五