房租漏水维修合同范本

房租漏水维修合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修责任4.1租赁期间，因房屋自然老化、正常使用损耗等原因导致的房屋及附属设施损毁，甲方负责维修、更换。4.2乙方需合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修、更换。4.3如房屋出现漏水等质量问题，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未按约定时间维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方合法权益的，乙方有权立即解除本合同，并要求甲方承担相应违约责任。六、违约责任6.1甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件如下：附件一：房屋现状照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（维修服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方负责维修服务事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、维修责任及甲方权益4.1甲方将房屋出租给乙方，丙方作为维修服务方，有义务在租赁期间提供维修服务。4.2乙方需合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修、更换。4.3如房屋出现漏水等质量问题，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未按约定时间维修，乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担。4.4甲方为了保障自身权益，有权要求丙方对维修工作进行全程监督，确保维修质量。4.5甲方有权要求丙方提供维修进度报告，以便甲方及时了解维修情况。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未按本合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方承担相应责任。5.3乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人，否则甲方有权立即解除本合同。六、第三方介入的意义和目的第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的维修服务，确保房屋在租赁期间保持良好的居住条件。丙方的介入有助于解决甲方和乙方在维修问题上可能出现的争议，确保维修工作的顺利进行。同时，丙方的介入也有利于甲方更好地履行租赁合同，维护自身的合法权益。七、甲方为主导的目的和意义甲方作为出租方，在本次租赁合同中主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方在租金、维修等方面取得了明确的权益保障。甲方为主导的目的在于确保租赁合同的顺利进行，维护自身的合法权益，同时为乙方提供良好的居住环境。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如下：附件一：房屋现状照片附件二：租赁押金收据附件三：租金支付明细表附件四：维修服务合同甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日丙方（签字）：__________日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（物业管理方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方负责物业管理事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、物业管理及乙方权益4.1丙方作为物业管理方，有义务在租赁期间提供物业管理服务，包括但不限于维护公共设施、环境卫生、安全管理等。4.2乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。4.3乙方有权对丙方的物业管理服务提出建议和投诉，丙方应积极采纳乙方的合理建议，及时解决乙方的问题。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按本合同约定交付符合租赁条件的房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2甲方未按本合同约定履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。六、乙方为主导的目的和意义乙方作为承租方，在本次租赁合同中主导地位，旨在确保自身权益得到充分保障。通过与甲方和丙方的协商，乙方在租金、物业管理等方面取得了明确的权益保障。乙方为主导的目的在于确保租赁合同的顺利进行，维护自身的合法权益，同时享受良好的居住环境。七、弱化甲方为主导的意义和目的在本次租赁合同中，甲方作为出租方，其权益得到保障，但相较于乙方和丙方，甲方的权益并非主导。这种安排有利于平衡各方权益，确保合同的公平性和合理性。同时，弱化甲方为主导的意义和目的也有助于促进乙方和丙方更好地履行合同义务，维护租赁关系的和谐稳定。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同附件如