文化中心租赁协议模板

文化中心租赁协议模板合同编号：__________文化中心租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租的文化中心位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租甲方文化中心的用途为__________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：人民币____元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责文化中心房屋及设施的基本维修，确保房屋及设施的安全和使用功能。4.2乙方负责合理使用房屋及设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行办理文化中心房屋及自身财产的保险，并承担保险费用。5.2乙方在租赁期间因意外事故导致文化中心房屋及设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第六条权利义务6.1甲方有权按照合同约定收取租金，查看乙方使用房屋及设施的情况，要求乙方遵守法律法规和合同约定。6.2乙方有权按照合同约定使用文化中心房屋及设施，但不得擅自改变房屋结构和使用目的。6.3乙方应遵守甲方制定的文化中心管理规定，维护文化中心的环境和秩序。第七条违约责任7.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.文化中心房屋所有权证2.文化中心房屋平面图3.文化中心设施清单4.乙方使用目的说明5.保险单据6.文化中心管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供完整、合格的房屋及设施。未按约定维修房屋及设施。未按约定收取租金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用房屋及设施，擅自改变房屋结构或使用目的。未按约定办理保险。3.违约行为认定：甲方未按约定提供房屋及设施，乙方有权要求甲方承担违约责任。乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用房屋及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有文化中心房屋所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的使用房屋及设施的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：甲方可以提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，可以要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供房屋及设施。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供完整、合格的房屋及设施。3.问题：乙方擅自改变房屋结构或使用目的。解决办法：甲方可以要求乙方恢复原状或承担相应责任。4.问题：房屋及设施损坏。解决办法：甲方负责基本维修，乙方负责因使用不当造成的损坏修复并承担相关费用。五、所有应用场景：1.文化中心对外出租