建筑节能工程总承包合同模板

建筑节能工程总承包合同模板合同编号：__________建筑节能工程总承包合同地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于委托方拥有建筑物的所有权或使用权，并希望进行建筑节能改造；鉴于承包方具备建筑节能工程的总承包能力，并愿意承担本合同项下的义务；根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就建筑节能工程的总承包事宜达成一致，订立本合同。第一条工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于建筑物的外墙、屋顶、窗户、地面等部位的节能改造，以及相关的节能设备和系统的安装、调试、验收等。第二条合同价格2.1本合同的总承包金额为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总额的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总额的50%；（4）工程验收合格并交付使用后，委托方支付合同总额的10%。第三条工程进度与质量3.1承包方应按照约定的工期完成工程。具体工期要求如下：（1）工程开工之日起，____个月内完成施工；（2）承包方应确保工程质量，符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求。3.2承包方应按照约定的工程内容进行施工，不得擅自变更工程内容。如确需变更，应提前向委托方提出书面申请，并经委托方批准后方可实施。3.3承包方应按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和设计要求。如工程质量出现问题，承包方应负责及时修复，并承担相应责任。第四条安全生产与环保4.1承包方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工安全。4.2承包方应做好施工现场的环保工作，严格按照国家有关环境保护的法律、法规和行业标准进行施工，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的10%。5.2承包方如未能按照约定的工期完成工程，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为本合同总金额的0.5%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.建筑物的所有权或使用权证明文件2.承包方的建筑节能工程总承包能力证明文件3.工程设计方案及相关图纸4.国家相关法律法规、行业标准和设计要求的相关文件5.安全生产与环保的相关文件6.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.未按照约定的工期完成工程：如承包方未能按照约定的工期完成工程，则构成违约。2.工程质量不符合约定：如承包方施工的工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求，则构成违约。3.擅自变更工程内容：如承包方未经委托方批准，擅自变更工程内容，则构成违约。4.未按照约定支付合同价款：如委托方未按照约定的支付方式及时支付合同价款，则构成违约。三、法律名词及解释：1.建筑节能工程：指采用节能技术和措施，提高建筑物能源利用效率，降低能源消耗的工程。2.总承包：指承包方承担工程的设计、采购、施工、调试、验收等全部或部分工作，并承担相应责任的合同方式。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方因违约行为所造成的损失。4.安全生产：指在建筑施工过程中，采取措施保障人员安全和设备完好，防止事故发生的活动。5.环保：指在建筑施工过程中，采取措施减少对环境的污染，保护生态环境的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：如遇到不可抗力等特殊情况导致工期延误，双方应友好协商，根据实际情况调整工期和费用。2.工程质量问题：如发现工程质量问题，应及时通知承包方进行修复，并按照约定承担相应责任。3.变更工程内容：如确需变更工程内容，应提前向委托方提出书面申请，并经委托方批准后方可实施。4.支付问题：如遇到支付问题，双方应按照约定及时支付合同价款，确保合同的正常履行。五、所有应