土地租赁合同书的履行协议书

土地租赁合同书的履行协议书合同编号：__________土地租赁合同书的履行协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、土地租赁范围及用途2.乙方同意按照原合同约定的用途使用租赁土地，即用于____。3.乙方应在租赁土地范围内严格按照我国法律法规及原合同的约定进行使用，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。二、租赁期限1.原合同约定的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.乙方应在租赁期限内按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租金及支付方式1.乙方应按原合同约定的租金标准支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____3.乙方应在每年__月__日前支付当年的租金。四、合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更原合同的，应签订书面协议，并经双方盖章确认。2.甲乙双方不得擅自解除或变更原合同，否则给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、违约责任1.任何一方违反原合同及本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__%。2.乙方未按照约定用途使用租赁土地，甲方有权要求乙方改正，乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除本合同。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地租赁合同2.乙方经营计划书3.租赁土地使用权证明4.乙方公司营业执照复印件5.甲方土地使用权证复印件6.租赁土地现状照片7.环保评估报告8.安全生产评估报告9.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁土地；未按照约定提供配套设施和服务；提前解除或变更合同未经乙方同意。2.乙方违约行为：未按照约定用途使用租赁土地；逾期支付租金；擅自改变土地用途或从事违法活动。3.违约行为的认定：违约行为根据原合同及本协议的约定进行认定；违约行为导致合同无法履行或造成对方损失的，视为严重违约；违约行为根据我国法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.土地租赁合同：指甲方将土地出租给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租赁土地：指合同中约定的甲方出租的土地。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地使用费用。4.租赁期限：指合同中约定的乙方使用租赁土地的时间。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同的一方。7.违约方：指未履行或违反合同的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变土地用途。解决办法：要求乙方立即改正，逾期不改正的，甲方有权提前解除合同。3.问题：租赁土地范围内发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，按照安全生产相关规定进行处理，乙方负责安全事故的责任和赔偿。4.问题：合同争议解决。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业用地租赁：如购物中