仓库租赁合同书范本自贸区版

仓库租赁合同书范本自贸区版合同编号：__________仓库租赁合同书范本（自贸区版）甲方（出租方）：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库设施：__________1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金：每月人民币__________元整（大写：____________________元整），租金每__个月支付一次。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条租赁用途及保管3.1乙方租赁仓库仅用于合法用途，并应遵守有关法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方应妥善保管仓库内的设施和物品，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。3.3乙方不得将仓库转租、转让给第三方，不得擅自改变仓库的结构和用途。第四条维修及保养4.1甲方负责对仓库进行定期维修和保养，确保仓库设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致仓库设施损坏的，乙方应承担维修和保养费用。第五条保险5.1乙方应自行办理仓库内的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由要求甲方赔偿仓库内财产损失。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期限内，任何一方不得单方面提前解除合同。6.2除非甲乙双方协商一致，否则乙方不得提前终止租赁。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金为本合同租金总额的__%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库租赁合同书2.租赁财产保险单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.仓库设施清单6.租金支付证明文件7.租赁用途说明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定维修和保养仓库设施提前解除合同2.乙方违约行为：未按约定支付租金未按约定使用仓库转租、转让仓库给第三方未办理仓库财产保险三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用仓库的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期未付的，应支付滞纳金。2.问题：乙方使用仓库不当导致设施损坏。解决办法：乙方应承担维修和保养费用。3.问题：乙方擅自改变仓库结构或用途。解决办法：乙方应按照合同约定使用仓库，不得擅自改变结构和用途。五、所有应用场景：1.自贸区内的企业或个人租赁仓库用