下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
房地产合资企业协议合同编号:__________甲方:__________乙方:__________鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验和技术实力,愿意与甲方合作开发上述地块;双方为共同开发地块,经友好协商,达成如下协议:第一条合作原则1.1双方遵循平等、自愿、诚实、信任的原则,共同合作开发地块。1.2双方应按照中国法律、法规和政策的要求,严格执行合同约定,确保项目的顺利进行。第二条合作方式2.2合资企业的注册资本为人民币__________万元,其中甲方出资人民币__________万元,乙方出资人民币__________万元。2.3合资企业的经营管理由双方共同负责,双方应按照出资比例分享利润和承担风险。第三条合作内容3.1甲方负责提供地块及相关手续,确保地块的合法性和可行性。3.2乙方负责提供房地产开发技术、管理经验和销售策略,确保项目的顺利实施。3.3双方共同参与合资企业的经营管理,包括项目规划、设计、施工、销售等环节。第四条合作期限4.1合资企业的合作期限为__________年,自营业执照颁发之日起计算。4.2如双方同意延长合作期限,应签订补充协议,并报原审批机关批准。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。5.2双方应按照中国法律、法规和政策的要求,严格执行合同约定,如因政策变化导致合同无法履行,双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决。6.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和解除7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。7.2本合同的变更、解除或终止,应经双方协商一致,并报原审批机关批准。7.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方:__________乙方:__________签订日期:__________一、附件列表:1.合资企业合作协议2.地块相关手续文件3.合资企业营业执照4.出资证明文件5.房地产开发技术和管理经验证明文件6.项目规划、设计、施工、销售等相关文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供地块及相关手续,导致项目无法顺利进行。2.甲方未确保地块的合法性和可行性。3.乙方未按约定提供房地产开发技术、管理经验和销售策略。4.乙方未按出资比例分享利润或承担风险。5.双方未按约定履行合资企业的经营管理职责。6.任何一方违反中国法律、法规和政策导致合同无法履行。三、法律名词及解释:2.地块:指位于特定地理位置的土地,用于特定用途。3.房地产开发:指房屋建设、土地开发、基础设施建设等与房地产相关的活动。4.违约行为:指合同当事人违反合同约定的行为。5.违约责任:指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.地块手续不齐全:甲方应尽快完善地块手续,确保项目合法进行。2.技术和管理经验不足:乙方应提供专业培训和技术支持,提升项目实施能力。3.资金不足:双方可寻求外部融资或调整出资比例,确保项目资金需求。4.政策变化:密切关注政策动态,及时调整项目规划和策略。5.经营管理分歧:双方加强沟通和协商,共同解决经营管理中的问题。五、所有应用场景:1.甲方拥有地块,乙方拥有房地产开发经验和技术实力,双方合作共同开发地块。2.双方共同成立合资企业,负责地块的开发
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 单位内部部门合同模板
- 农药采购供货合同模板
- 创业合伙人签订合同模板
- 劳务服务费合同模板
- 司机自带车合同模板
- 外墙瓷砖 合同模板
- 垃圾苗木购买合同模板
- 三农产品农业生产安全风险评估与管理方案
- AI技术在市场营销策略中的应用指南
- 商场租赁联营合同模板
- 安全生产法律法规清单(2024年5月版)
- GB/Z 44071-2024液压传动连接软管总成操作规程
- 酒吧厨房承包合同
- 2024北京市赛导游理论考试题库(含答案)
- 灭火机器人毕业设计
- DL-T5333-2021水电水利工程爆破安全监测规程
- 施工重点难点分析及解决措施和方案
- 七年级语文下册专项练习知识(对联)
- 商业大厦招商方案
- 化工厂安全事故案例心得体会(14篇)
- 幼儿园种植教研活动培训
评论
0/150
提交评论