教育培训服务公司租赁合同模板

教育培训服务公司租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁教育培训场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及用途1.甲方同意将位于__________的培训场地租赁给乙方使用。2.乙方租赁场地面积为__________平方米。3.乙方租赁场地用于开展教育培训业务，包括但不限于__________等。4.乙方须按照甲方的要求使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。2.乙方应在每半年第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币__________元作为租赁押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、维修及保养1.甲方负责对租赁场地及附属设施进行日常维护、保养和管理，保证场地及设施的正常使用。2.乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。六、保险1.乙方应按照甲方的要求，自行办理租赁场地及设施的保险，并将保险单据交甲方备案。2.乙方在租赁期间因经营活动导致的人身伤亡、财产损失等，由乙方自行承担。七、合同的解除和终止1.双方同意，提前解除或终止本合同的，应书面协商一致，并经双方签字盖章确认。2.租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。3.租赁期内，如甲方需要提前终止租赁，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际租赁期限给予相应赔偿。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育培训场地租赁合同2.乙方经营许可证复印件3.乙方法人身份证复印件4.甲方房产证复印件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.保险单据8.场地及设施清单9.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定时间、数额支付租金。2.乙方未按约定使用租赁场地：指乙方擅自改变场地用途或未按照甲方要求使用租赁场地。3.乙方损坏场地及设施：指乙方在租赁期间造成场地及设施的损坏，未及时修复或承担修复费用。4.甲方未按约定提供场地及设施：指甲方未能保证场地及设施的正常使用，影响乙方经营。5.甲方提前解除或终止合同：指甲方未与乙方协商一致，单方面解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.教育培训场地租赁合同：指甲方将教育培训场地出租给乙方使用的合同。2.出租方：指拥有教育培训场地并将其出租给他人的一方。3.承租方：指租赁教育培训场地并支付租金的一方。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的经济赔偿。7.损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未按约定使用租赁场地：通知乙方整改，如不整改，甲方有权解除合同。3.乙方损坏场地及设施：乙方应及时修复或承担修复费用。4.甲方未按约定提供场地及设施：甲方应及时维修、保养，保证场地及设施正常使用。5.甲方提前解除或终止合同：甲方应提前通知乙方，并按照乙方实际租赁期限给予相应赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为教育培训场地拥有者，乙方为