房屋租赁合同担保书样本nano

房屋租赁合同担保书样本nano合同编号：__________房屋租赁合同担保书出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：________________4.联系电话：________________第一条担保范围1.1本担保书担保的范围包括租赁房屋的租赁合同履行、租金支付、租赁房屋的维修、保养、保险等事项。1.2承租方应按期支付租金，如逾期支付，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。1.3承租方应按照租赁房屋的使用性质和用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和使用功能。1.4承租方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及附属设施的安全，如因保管不善导致房屋及附属设施损坏，承租方应承担维修责任并赔偿损失。1.5承租方应在租赁期满后按照双方约定退还租赁房屋，如未按照约定退还，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金计算方式为：租金总额×逾期天数×0.1%。第二条担保方式2.1承租方以其自身的信誉及财产状况为上述担保事项提供担保。2.2承租方同意在租赁期间，将其名下财产作为担保财产，用于履行本担保书项下的义务。2.3如承租方未按照本担保书约定履行义务，出租方有权依据本担保书约定处置承租方提供的担保财产，以弥补出租方的损失。第三条担保期限3.1本担保书的担保期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日起______日内。3.2如双方同意延长租赁期限，本担保书的担保期限相应延长。第四条其他约定4.1本担保书经双方签字盖章后生效，对双方具有法律约束力。4.2本担保书一式两份，双方各执一份。4.3本担保书未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：承租方（盖章）：甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋租赁合同2.承租方信用证明3.出租方房产证复印件4.租赁房屋现状照片5.租赁房屋维修记录6.租金支付凭证7.租赁合同终止证明8.担保财产清单二、违约行为及认定：1.承租方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金，视为违约。2.承租方未按约定使用租赁房屋：擅自改变房屋结构和使用功能，视为违约。3.承租方未妥善保管租赁房屋：导致房屋及附属设施损坏，视为违约。4.承租方未按约定退还租赁房屋：逾期不退还租赁房屋，视为违约。5.出租方未按约定提供租赁房屋：未能提供合同约定的租赁房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：租赁房屋的使用者，有权按照合同约定使用和居住。3.租金：承租方按合同约定支付给出租方的费用。4.滞纳金：逾期支付租金所产生的额外费用。5.违约金：未履行合同约定所产生的额外费用。6.担保财产：承租方提供的用于履行合同义务的财产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，必要时可通过法律途径解决。2.房屋损坏争议：提供维修记录和现状照片，由专业人员评估损失并解决。3.逾期退还房屋：按照合同约定支付违约金，并及时退还租赁房屋。4.擅自改变房屋结构：恢复原状或支付相应的维修费用。5.担保财产处置：按照合同约定处置担保财产，以弥补损失。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁住宅、