建筑承建合同模板住宅街

建筑承建合同模板住宅街合同编号：__________鉴于甲方为住宅街项目的开发商，乙方为具备相关资质和经验的建筑承建商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就乙方承建甲方住宅街项目事宜达成一致，签订本合同。一、工程概况1.1工程名称：住宅街项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方在签订合同时应向甲方支付合同总额的10%作为履约保证金，履约保证金在工程验收合格后无息退还。2.3甲方按工程进度分阶段支付工程款项，具体支付比例和时间双方另行约定。三、合同工期3.1工程计划开工日期：____年____月____日。3.2工程计划竣工日期：____年____月____日。3.3乙方应在约定的工期范围内完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、乙方义务4.1按照甲方的要求，按时完成工程，确保工程质量、安全、进度达到甲方的要求。4.2严格按照国家及地方有关工程建设的法律、法规和标准进行施工，确保工程质量。4.3负责工程现场的安全管理，确保工程顺利进行。4.4负责工程资料的整理和归档工作。五、甲方义务5.1按照约定时间支付工程款项，配合乙方完成工程。5.2负责办理工程所需的各种手续和证件。5.3提供施工场地，确保乙方施工顺利进行。六、违约责任6.1乙方未按约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的0.5%乘以逾期天数。6.2甲方未按约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的0.5%乘以逾期天数。6.3双方因违反合同导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应承担相应责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方支付完毕履约保证金后终止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计图纸及说明2.工程预算书3.施工方案及工艺流程4.建筑材料及构件检测报告5.安全生产管理制度6.质量管理手册7.施工现场照片及视频监控资料8.工程变更通知书9.工程验收报告10.履约保证金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。3.乙方工程质量、安全、进度等方面未达到甲方要求，视为违约。4.乙方擅自变更工程内容或规模，视为违约。5.甲方擅自变更工程设计或终止合同，视为违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑承建合同：指建筑施工企业（乙方）为完成建设单位（甲方）指定的建筑工程项目，按照约定提供的施工和服务活动。2.履约保证金：指乙方为保证合同履行，按照甲方要求支付的一定金额的保证金。3.工程验收：指工程项目完成后，由甲方组织进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和确认。4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应增加人力、物力投入，采取措施加快工程进度；甲方应协助乙方解决施工中遇到的问题。2.工程质量问题：乙方应立即整改，重新施工；甲方有权要求乙方支付违约金。3.工程变更：双方应签订补充协议，明确变更内容、范围、费用等。4.付款延误：甲方应按时支付工程款项，如有延误，应支付违约金；乙方应提供合法的发票和收据。5.合同终止：双方应按照约定办理合同终止手续，乙方退还履约保证金。