建筑改造工程合同模板

建筑改造工程合同模板合同编号：__________一、合同甲方：1.1名称：__________1.2地址：__________1.3联系人：__________1.4联系电话：__________1.5电子邮箱：__________二、合同乙方：2.1名称：__________2.2地址：__________2.3联系人：__________2.4联系电话：__________2.5电子邮箱：__________第一条工程内容1.1本工程内容包括：（详细列出工程内容，如：建筑外立面改造、室内装修、结构加固等）1.2乙方应根据甲方的要求，提供完整的设计方案，包括但不限于施工图纸、施工说明、材料选型等。1.3乙方应按照双方约定的工期完成施工，确保工程质量。第二条工程费用2.1本工程的合同总金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付工程款项。2.3乙方应开具等额的正规发票，甲方据此进行报销。第三条工程期限3.1工程开工日期为____年____月____日。3.2工程竣工日期为____年____月____日。3.3乙方若因特殊情况导致无法按期完工，应提前向甲方说明，并商定延期事宜。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。4.2工程验收合格后，乙方应承担一定的保修期限，具体保修期限和保修内容由双方另行约定。第五条保密条款5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本合同签订之日起算，至工程验收合格之日止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按照约定工期完成施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总金额的__________%。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计方案2.施工图纸3.施工说明4.材料选型清单5.工程预算书6.工程进度计划7.保修条款说明8.付款凭证9.验收报告10.工程变更协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，认定违约。2.乙方未按照设计方案、施工图纸、施工说明进行施工，认定违约。3.乙方使用不符合合同约定的材料，认定违约。4.乙方未按照国家相关法律法规、行业标准和甲方要求进行施工，认定违约。5.甲方未按照约定付款，认定违约。6.甲方未按照约定提供工程地点及相关资料，认定违约。三、法律名词及解释：1.建筑改造工程：指对既有建筑进行局部或整体改造，以提高建筑的使用功能、安全性能及外观形象等方面的工程。2.合同甲方：指拥有工程地点建筑物业的当事人。3.合同乙方：指承担建筑改造工程的设计、施工等工作的当事人。4.工程验收：指对完成的建筑改造工程进行检查、评定，以确认工程是否符合设计文件、施工标准及合同约定的过程。5.保修期限：指乙方对工程质量承担保修责任的期限。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：双方协商调整工期，必要时签订工程延期协议。2.工程质量问题：解决办法：及时停工整改，重新验收，必要时更换施工队伍。3.设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，签订设计变更协议，调整合同价款。4.工程款项支付纠纷：解决办法：双方核对工程进度，按照约定支付工程款项。5.保密信息泄露：解决办法：违约方承担违约责任