2024年银行租赁房屋合同

2024年银行租赁房屋合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，就租赁房屋的有关事宜达成如下协议：

一、租赁的房屋

甲方将其合法拥有的座落于_______________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米，具体情况见附件1。

二、租赁期限

双方约定的房屋租期为______年，暂定从______年______月______日起到______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为币值______元/月，共计人民币______元/年；

2.支付方式：租金支付方式为现金或银行转账。乙方应按时足额支付租金给甲方。

3.双方确认，在租赁期间如发生任何税收问题，由甲方负责。

四、房屋用途

乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为____________________之用。未经甲方书面同意，乙方不得将所租赁房屋的全部或部分转租给他人。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责修复。如因乙方原因造成房屋及其附属设施无法修复，乙方应赔偿甲方因此而产生的实际损失。

2.乙方如需对房屋内的设施进行装修或改动，需要得到甲方的书面同意。乙方对房屋进行装修或改动后，应当在租赁期满后将房屋恢复原状。

3.甲方应在合理范围内为乙方提供照明、卫生、维修等物业服务，帮助乙方创造良好的居住环境。

六、合同解除与终止

1.如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，收回该房屋：

（1）未经甲方书面同意，将所租赁房屋转租给他人的；

（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏上述房屋，且经甲方书面通知未在规定期限内修复的；

（3）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的；

（4）利用该房屋进行违法活动的。

2.租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满3个月前通知甲方。如甲方同意继续租赁，则应续签租赁合同。若甲方在租赁期届满后仍不同意续租的，乙方应在租赁期届满前迁空、清扫房屋并返还甲方。

3.在租赁期限届满前，若乙方需续租，则应于租赁期届满前1个月通知甲方并重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方将优先承租权。

4.本合同终止的条件与违约责任：如甲乙双方中的任何一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金元。如守约方违约造成违约方损失的，违约方有权要求守约方承担赔偿责任。

七、其他条款：

1.该房屋水费、电费等其他费用由乙方承担。物业费、供暖费等相关费用由甲方承担。乙方应按时足额缴纳上述费用。若因拖欠上述费用造成不良后果或影响出租方其他租户的生活和经营的，其后果由乙方承担。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同条款如涉及国家、地方有关规定的应按照规定执行。本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充条款：____________________（双方协商一致后填写）

4.其他约定：____________________（双方协商一致后填写）

八、争议解决：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的可以向人民法院提起诉讼。

九、本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________