2024年二手房屋承租合同书

2024年二手房屋承租合同书甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方二手房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：本合同项下房屋位于____________________（具体地址），房屋结构、面积、楼层、装修等情况等详见本合同附件。

2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于____________________，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期届满，乙方如需要续租，应提前向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金和押金

1.租金：乙方应按照以下金额向甲方支付租金：

（1）租金标准：人民币______元/月/套，合计______元/月；

（2）支付方式：租金应按月支付，乙方应在每月前将租金支付至甲方指定账户；

（3）支付时间：乙方应于租赁期开始前一周内支付首期租金。以后按每期到期前一周内支付。

2.押金：为保证乙方履行本合同，乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期届满，乙方如续租或退租，甲方应在租赁期届满后一周内退还押金。

四、承租及使用要求

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途及设备，不得将房屋转租、分租或用于非法活动。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，妥善保管和使用好自己的财物，遗失或损毁的，责任自负。

3.乙方应遵守国家和地方有关房屋使用和管理的规定，做到安全、文明使用房屋，如发生安全事故，应负相应责任。

五、合同变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止或解除：

（1）租赁期届满，双方不再续签的；

（2）不可抗力导致房屋损毁或乙方不再继续使用的；

（3）双方协商一致终止或解除合同的。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一天应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构、用途或用于非法活动的，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方承担相应违约责任。

3.任何一方违反本合同的约定，均应向守约方支付违约金人民币______元。如造成损失的，还应赔偿损失。

七、其他条款

1.合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可由双方另行协商解决。

3.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同条款中的货币单位为人民币。

5.本合同自签字之日起生效。以上为二手房屋承租合同书的主要内容。请双方认真履行，共同遵守。如有违约行为，违约方应承担相应责任。

6.本合同条款如需修改或补充，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方在执行本合同过程中如有任何疑问或需要帮助，可随时联系对方。联系电话、邮箱等合同附件详见本合同附件。

7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。望双方共同遵守，严格执行。

8.本合同的签订、执行和解释及争议的解决均适用中华人民共和国