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文档简介
2024年农村建房承揽合同甲方(发包方):____________________
乙方(承包方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规的规定,为明确双方在建筑工程施工过程中的权利、义务和责任,经双方协商自愿,达成如下协议:
一、工程概况
工程名称:____________________工程
工程地点:____________________位置
工程内容:____________________承包范围内所有土建工程。
工程范围和内容详见施工图纸及工程量清单,具体包括土方开挖、基础回填、砌筑、混凝土浇筑、抹灰、楼地面及屋面防水等所有土建工程。
二、承包方式及工期
乙方采用包工包料的承包方式进行施工。工期为______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。因甲方原因导致工期延误的,工期相应顺延。
三、工程造价及支付方式
工程造价为人民币______元(含税),乙方提供有效发票。支付方式如下:
1.工程验收合格后,乙方提供发票,甲方按合同约定的支付时间支付全额款项。
2.甲方可以转账、汇款或现金方式支付,具体金额以乙方出具的收据为准。
四、工程质量要求及验收标准
工程质量要求达到国家相关规范和标准,具体如下:
1.结构安全:承重构件必须符合安全要求,无重大结构变形、开裂等现象。
2.装饰装修:墙面平整、无空鼓、无裂缝,涂料颜色均匀,门窗玻璃安装平整、无变形。
3.设备安装:各种管道、电气设备、照明设备安装必须符合安全和正常使用要求。
4.其他要求:施工现场必须保持整洁,无违规施工现象,无影响周边居民正常生活的情况发生。
验收标准为达到国家相关规范和标准,并经甲方、监理公司及有关部门验收合格。如验收不合格,乙方应及时进行整改,直至达到验收标准。
五、甲乙双方权利义务
(一)甲方权利义务
1.提供施工图纸、工程量清单及相关技术资料。
2.提供施工现场便利条件,包括水、电、路等。
3.按约定支付工程款。
4.对工程质量进行监督检查,提出整改意见。
5.保证建筑材料符合安全和正常使用要求。
6.保证施工现场无安全隐患,不影响周边居民正常生活。
7.甲方不得将工程转包给他人。
8.甲方有责任对工程质量、进度等进行监督检查,并按照合同约定支付工程款。如甲方未按约定支付工程款,乙方有权暂停施工。如甲方未按约定履行相关义务造成乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
9.如因甲方原因导致工期延误的,甲方应相应顺延工期。如因甲方原因导致中途停工的,甲方应赔偿乙方由此造成的损失。
10.如因甲方原因导致工程质量不符合约定的,甲方应负责及时整改、修复。如因乙方原因导致工程质量不符合约定的,乙方应负责及时整改、修复并承担由此产生的费用。
(二)乙方权利义务
1.按照合同约定保质保量完成施工任务,确保工程质量和安全。如因乙方原因导致工程质量和安全不符合约定的,乙方应负责及时整改、修复并承担由此产生的费用。如因甲方原因导致工程质量和安全不符合约定的,由甲方承担相应责任。
2.乙方应按照合同约定的工期完成施工任务,不得无故拖延工期。如因乙方原因导致工期延误的,乙方应向甲方支付违约金并赔偿因此造成的损失。如因甲方原因导致工期延误的,经双方协商后可相应顺延工期。
3.乙方有权按照合同约定收取工程款项。如甲方未按约定支付工程款的,乙方有权暂停施工并可书面催款。如逾期未支付的,乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金和赔偿损失。
4.乙方应妥善保管施工现场的建筑材料和设备器材,防止丢失和损坏。如因乙方原因造成丢失和损坏的,由乙方承担赔偿责任。
5.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准进行施工,并随时接受行业安全检查人员实施的监督检查。乙方在施工中发生的伤亡事故和意外事件,应按照国家有关规定如实向项目主管部门报告;提供必要的文件和资料,接受处理并承担由此产生的后果和责任。
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