2024年承租方房屋租赁合同

2024年承租方房屋租赁合同出租方（甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务双赢、友好协商、诚信为本的原则，特订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于______________的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积共_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自______年____月____日至______年____月____日止。

2.租赁期届满，乙方需要继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总租金为人民币______元（大写：_____________________)。租金支付方式：____________________。

四、押金

乙方应于租赁期开始前支付______（大写：________）作为押金。租赁期届满，乙方如需续租，可退还押金（扣除损坏家具的赔偿金额），如有拖欠租金的行为，甲方有权扣除相应数额的押金。

五、其他相关费用

1.乙方应按时缴纳租赁期间的水费、电费、燃气费及物业管理费等费用。

2.上述费用由甲方开具发票，并且由乙方承担因使用不当或保管不当造成的损失。

3.如乙方需延长租赁期或者增加房屋租金，需征得甲方同意。

六、房屋维护及修理

1.甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

2.租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：对于房屋主体结构的自然损坏应由甲方负责维修；对于由于乙方保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或赔偿。因此造成他人财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.如乙方需装修或者增设附属设施和设备，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门办理审批的，则应由甲方协助乙方办理好有关报批手续后，方可进行。租赁期届满，对装修后的房屋添附和增设的附属设施和设备归乙方所有。

七、转租及续租

1.除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人。租期内乙方擅自转租转让的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.租赁期届满时，如乙方需要继续承租该房屋，应当在租赁期届满前一个月内与甲方协商续租事宜，并签订新的租赁合同。新租赁合同未达成前，原租赁合同继续有效。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方均不得无故解除本合同，单方解除合同的，违约方应向守约方支付违约金元。

2.甲乙双方在租赁期内不得单方面终止合同，否则构成违约并承担相应的法律责任。

3.本合同提前终止或有效期届满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离原租赁物。乙方逾期不迁离或不与甲方协商解决搬迁事宜的，应向甲方支付违约金元（大写：_____________________)。

4.房屋因不可抗力的原因导致损毁或造成乙方损失的，双方互不承担违约责任。甲乙双方因实施本合同发生纠纷，应当协商解决或向行政机关或人民法院申请调解或仲裁。协商或调解解决不成的，提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。未尽事宜双方另行商议解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________日期：______年____月____日

乙方（签字）：_______