2024年教育用房租赁合同

2024年教育用房租赁合同甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

电话：_____________________________

营业执照号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方教育用房事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：_________________________

2.房屋面积：共计______平方米

3.房屋用途：教育用房

4.房屋地址：_________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金：租金总额为______元，乙方应于租赁期限开始前______日内全额支付给甲方。

3.租金支付方式：乙方可以现金、银行转账或支票等方式支付租金，甲方需提供收款账号信息。

三、租赁条件

1.甲方保证房屋符合教育用房的标准，可以满足乙方租赁用途的需要。

2.甲方应保证房屋在租赁期间的水电等费用已经全部结清，并保证房屋没有其他未处理的债权、债务或法律纠纷。

3.乙方应按照国家法律法规的规定和租赁合同的约定使用房屋，并保证房屋的安全、整洁。

4.乙方有权对房屋进行装修、改造，但不得改变房屋的结构和功能，且应提前向甲方报备。

5.乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求及时腾空房屋。

6.其他约定：__________________________

四、租赁期限内的权利义务

1.甲方权利和义务：甲方有权按照约定收取租金，并保证房屋符合约定的用途。甲方有义务协助乙方办理相关手续和提供必要的协助。

2.乙方权利和义务：乙方有权在租赁期内使用房屋，并按照约定支付租金。乙方有义务按照约定使用房屋，并保证房屋的安全、整洁。乙方不得将房屋转租或用于非法用途。

3.双方应自觉履行本合同约定的各项权利和义务，不得违反约定，否则违约方应承担相应的违约责任。

4.在租赁期内，双方应共同维护房屋的安全及整洁，如因一方过错造成房屋损坏或污染的，应承担相应的赔偿责任。

5.双方应按照本合同的约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能，如需对房屋进行改建、扩建或其他装修的，应提前报备并征得对方的同意。

6.在租赁期满后，乙方应当将房屋交还给甲方，并保证房屋符合约定的状态。如需继续租赁的，应在租赁期满前______日内与甲方协商续租事宜。

7.其他约定：__________________________

五、违约责任及处理

1.双方应自觉履行本合同的各项约定，如有违反约定的情况，应承担相应的违约责任。

2.违约金：双方约定违约金为______元。一方违约时，除应承担违约金外，还应承担实际损失的赔偿责任。

3.协商解决：如双方对于违约情况发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同条款中的数量、规格、技术标准等应为书面形式，必要时可采用国际标准或行业标准。

5.其他未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

6.本合同中的所有日期均为公历日期。

7.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：_________日期：______年______月______日

六、其他补充事项（如需要）

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