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文档简介
2024年工业厂房租赁合同甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,为了保证双方的权益,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方向乙方出租工业厂房、乙方承租该厂房租赁事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、厂房信息
1.厂房地址:____________________位于____________________(地址)的工业厂房。
2.面积:该工业厂房的面积为________平方米,包括所有附属设施和设备。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照以下金额向甲方支付租金:
(1)每月租金为人民币______元,共计______元;
(2)租金支付方式为每______支付一次,每次支付______个月。
2.其他费用:包括但不限于水、电、气、物业管理费等,由乙方承担,并按照实际使用量由甲方代收代付。
四、租赁用途
乙方承诺将该工业厂房用于____________(用途),遵守相关法律法规和甲方的规定,不得擅自改变厂房的结构和用途。
五、甲方的权利和义务
1.甲方的权利:
(1)甲方有权按照约定收取租金,并要求乙方按照约定用途使用工业厂房;
(2)甲方有权对乙方的经营行为进行监督和管理;
(3)甲方有权在乙方违反约定或违反法律法规的情况下单方面解除合同。
2.甲方的义务:
(1)甲方应保证工业厂房的产权清晰,不存在任何法律纠纷;
(2)甲方应保证水、电、气、物业管理等基础设施完备,并能够正常使用;
(3)甲方应提供必要的协助和配合,包括但不限于提供相关证件、办理登记手续等。
六、乙方的权利和义务
1.乙方的权利:
(1)乙方有权按照约定使用工业厂房;
(2)乙方有权在正常经营情况下不受他人干扰和侵犯;
(3)乙方有权在解除合同后重新进入工业厂房搬离物品。
2.乙方的义务:
(1)乙方应按照约定支付租金及其他费用;
(2)乙方应遵守法律法规和甲方的规定,不得从事非法经营;
(3)乙方应妥善使用和维护工业厂房及其附属设施,并承担因自身原因造成工业厂房损坏而产生的责任;
(4)乙方应将其经营行为合法合规,如涉及违法犯罪行为应及时向甲方及有关部门报告。
七、违约责任
1.任何一方违反本合同的约定,均构成违约,应承担违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
3.违约金数额为人民币______元。
八、其他条款
1.合同解除:任何一方在提前______天书面通知的情况下,可以解除合同。但解除合同之前,应将工业厂房交还甲方并保证工业厂房的清洁和完好无损。
2.争议解决:因执行本合同发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。未尽事宜,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。
4.本合同条款如存在涂改、空白未填写或加注条件等均无效。双方已阅读并理解本合同的所有条款,并自愿接受相关约束。
5.其他需要说明的事项:____________________。
甲方(签字):____________________日期:______年______月______日
乙方(签字):____________________日期:______年______月______日
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