2024年建房施工合同书

2024年建房施工合同书甲方（业主）：__________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

乙方（建筑公司）：________________

地址：__________________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方在建房过程中委托乙方施工管理达成如下协议：

一、建房施工项目

1.甲方需要建造的房屋类型和面积（请详细列出房屋类型和面积）：______________________________

2.施工图纸及设计说明：甲方应提供施工图纸及设计说明，乙方应按照图纸进行施工。

3.施工周期：本建房施工合同的有效期为______个月。

二、乙方职责

1.乙方应按照甲方的要求，确保施工质量，包括但不限于房屋的结构、外观、功能、设备及设施的安装等，均应符合国家法律法规、行业标准及合同约定。

2.乙方应按照甲方的施工计划，按时完成施工任务，确保施工进度。如因乙方原因导致工程延期，应及时通知甲方，并协商调整工期。

3.乙方应对施工现场进行管理，确保施工现场安全、整洁，不得影响周边居民的生活。

4.乙方应对施工人员进行安全教育，制定安全措施，确保施工安全。

5.乙方应负责施工现场材料的保管，避免因材料丢失、损坏造成损失。

三、甲方职责

1.甲方应提供必要的工作条件，协助乙方完成施工任务。

2.甲方应对乙方提出的施工计划、材料需求等进行审核，确保施工进度和工程质量。

3.甲方应对施工现场周边环境进行协调，确保施工顺利进行。

4.甲方应按照合同约定支付工程款项。

四、工程款项及支付方式

1.工程总价款为人民币（以下币种均为人民币）______元，其中包含人工费、材料费、设备费等所有费用。

2.支付方式：甲方应按照乙方提供的支付方式，按时支付工程款项。具体支付时间、金额等双方在合同签订时协商确定。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按时支付工程款项，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

3.如乙方未按照施工计划完成施工任务，或施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或返工，由此造成的损失由乙方承担。

4.如因不可抗力因素导致任何一方不能履行合同约定的义务，双方均不构成违约，但应当采取必要的措施减少损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将该争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.保密条款：双方应对涉及本合同的商业秘密予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方披露或泄露本合同涉及的任何信息。

2.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜：本合同的未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同约定的所有条款均适用且对双方具有约束力。任何违反本合同的行为都构成违约行为，违约方需承担相应的违约责任。

5.本合同的解释和适用均应以《中华人民共和国合同法》及相关法律法规为准。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。双方应严格遵守本合同的各项条款，确保建房施工的顺利进行。

7.本合同有效期为一年，到期后如需继续合作，需提前商议并签订新的合同。

8.本合同涉及的所有金额均以人民币结算。

9.其他未提及事项，按照国家相关法律法规和政策执行。

10.本合同在执行过程中产生的任何争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼处理。

11.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：__________________（签字）