2024年委托房地产居间租赁合同

2024年委托房地产居间租赁合同委托人（甲方）：__________________

受托人（乙方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方房地产居间租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其名下的房地产（以下简称“租赁物业”）出租给承租人。具体地址为：__________________

2.租赁物业的详细情况包括但不限于建筑面积、户型、装修状况等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（￥_________），每年租金总额为______元整（￥_________）。

2.租金支付方式：租金按月支付，甲方或甲方指定的第三方须在每月的______日前将当月租金支付至乙方指定的银行账户。

四、居间服务费及支付方式

1.乙方提供居间服务，甲方应向乙方支付居间服务费。

2.居间服务费为月租金的______%（______%），即人民币______元整（￥_________）。

3.甲方应在签订本合同时向乙方支付居间服务费。

五、委托事项

1.甲方委托乙方为其寻找合适的承租人，并协助双方进行房屋查看、合同签订等工作。

2.乙方应积极寻找合适的承租人，并尽力促成双方签订租赁合同。

3.甲方应提供必要的文件和资料，协助乙方完成居间服务。

六、权利与义务

1.甲方保证其出租的房地产不存在任何权属纠纷和债务纠纷，否则由此产生的纠纷由甲方承担法律责任。

2.甲方有义务协助乙方办理房屋租赁相关手续，如房屋租赁备案、房屋过户等。

3.乙方应积极寻找合适的承租人，并如实报告房屋状况和提供相关资料。

4.乙方应保护甲方的合法权益，不得将甲方的重要信息泄露给承租人，不得与承租人恶意串通损害甲方利益。

5.租赁期间，甲乙双方应维护租赁物业的完好，正常使用后产生的损耗由承租方承担。

6.甲方应按照约定时间和金额收取租金，并在租赁期满时将物业交还给甲方。

7.承租方应按照约定支付租金，并按照约定方式使用租赁物业。

8.租赁期满时，在同等条件下，承租方享有优先续租权。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，任何一方违反本合同的约定，都应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

2.甲方未能按照约定时间和金额收取租金或未能按照约定交还物业的，应承担违约责任并赔偿由此给乙方造成的损失。

3.乙方未能积极寻找合适的承租人或未能如实报告房屋状况和提供相关资料的，应承担违约责任并赔偿由此给甲方造成的损失。

4.任何一方违反本合同的约定，应当赔偿对方由此产生的直接经济损失，并承担相应的法律责任。

5.其他违约行为：__________________

八、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权将该争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

2.本合同项下的所有通知或其他书面文件，均应以书面形式送达至双方在本合同中列明的地址或联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应当及时通知对方。

3.本合同条款中的所有金额均为人民币，除非另有明确说明。所有百分比和数字均保留到小数点后两位。本合同条款中的数字和百分比均为固定数值，不应因任何原因而变动。

4.本合同条款中的空白处应填写完整，否则视为无效条款。本合同条款中的加粗条款视为双方特别约定，具有优先效力。

5.本合同解释权归属于：__________________（甲乙双方名称）。